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寧波
戀愛期間所購房屋該如何處理？
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? ?戀愛時是抱著結婚為前提的，婚房也是預備好了的，靜靜地等著兩人結婚，迎來全新的生活的那一刻。然而，幸福的時刻卻沒有到來，最后以分手收場，曾經相愛的人各奔東西，形同陌路，而那間曾經想要當做快樂小屋的房子，如今變得尷尬而清冷，再沒有過去的熱情，戀愛期間所購買的房屋該怎么處理，這是屬于誰的呢？
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? 讓律霸小編來告訴你。
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? 有哪些情況呢？
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? 購房也有不同的情況，看看以下有沒有你的情況！
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? 1.戀愛期間 以共同名義購買房屋并登記于雙方名下，且明確登記雙方占有份額性質為共同共有。
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? 2.戀愛期間共同購置的物業并登記在雙方名下，沒有約定為按份共有或者共同共有，且雙方不具有家庭關系。
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? 3.戀愛期間共同出資以一方名義購房。
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? 4.雙方戀愛期間，男方以結婚為目的買房并登記在女方名下，應視為彩禮。
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? 房子該怎么分割？
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? 1.戀愛期間以共同名義購買房屋并登記于雙方名下，且明確登記雙方占有份額性質為共同共有，應當認定雙方對房屋共同共有。雙方在戀愛期間購買涉案房屋并登記在雙方名下，且明確登記雙方占有份額性質為共同共有，具有共同出資購房的共同擁有的意思表示。雙方對財產的出資責任、所有權比例等并無明確約定，均是基于共同取得、共同占有和使用的目的，屬于共同共有。雙方出資不對等的情況，應當視為雙方在出資購買房產時出資多的一方向出資少的一方的贈與，在析產處理上應當認定為各方占有房屋50%權益。
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? 2、戀愛期間共同購置的物業并登記在雙方名下，沒有約定為按份共有或者共同共有，且雙方不具有家庭關系，應視為按份共有。雙方戀愛期間共同購置的物業，沒有約定為按份共有或者共同共有，且雙方不具有家庭關系，不存在共同共有的基礎關系，應視為按份共有；雙方未約定占有份額，應依雙方各自支付的出資額計算共有房屋的份額。
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? 3、戀愛期間共同購房并登記在雙方名下，沒有約定房屋共有性質的，應認定為按份共有。
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? 4、愛期間以一方名義購房，由雙方共同出資均系共同購房協議條款。房屋所有權因登記在一方名下，應認定為其個人財產，但這并不影響雙方共同出資購房協議的效力。雙方戀愛關系解除后終止共同購房，實際是對共同購房協議的解除，應當恢復原狀，返還解除共同購房一方已支付的購房款。
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? 聽完小編的話，想必你應該清楚如何處理這間房子了吧，在這里小編祝愿每一個人都能找到愛的人，組建屬于自己的快樂之家，同時，如果您還有類似問題，不妨來律霸法律咨詢網進行電話或圖文咨詢，我們為你解決難題，提供法律幫助！
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簡介:
吳月律師系遼寧卓政律師事務所專職律師，畢業于“全國211工程”重點院校遼寧大學。本著勤勉盡職的職業精神，利用自身扎實的法學知識和不斷豐富的實踐經驗，吳律師多年來辦理過各類民事、經濟、行政、刑事等案件，最大程度地維護當事人的合法權益，深得當事人的廣泛好評。擅長領域：人身損害、婚姻家庭、交通事故、工傷賠償、勞動糾紛、合同糾紛、刑事辯護、常年顧問。聯系：13940520866，18642086136。：348426602，E-mail：[email protected]。聯系地址：青年大街1號市府恒隆廣場23層。
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