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婚后買(mǎi)房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)？

來(lái)源: 律霸網(wǎng)夢(mèng)軒 · 2020-05-02 · 461人看過(guò)

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　　現(xiàn)實(shí)生活之中，有很多夫妻都是結(jié)婚了以后，積累了一定的繼續(xù)以后，才考慮買(mǎi)房的。所以對(duì)于房產(chǎn)的問(wèn)題，也是大家所關(guān)心的。究其因，房產(chǎn)問(wèn)題牽涉巨大的財(cái)產(chǎn)問(wèn)題，那么，婚后買(mǎi)房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)？下面讓我們了解一下吧！

　　典型案例：

　　陳某和曾某大學(xué)畢業(yè)后就登記結(jié)婚。因?yàn)閮扇藳](méi)錢(qián)，陳某的父母拿出多年積蓄作為首付款，為他們買(mǎi)了一套商品房，房產(chǎn)證登記在陳某名下，房貸由夫妻兩人每月從工資中抵扣。后來(lái)，他們因?yàn)樾愿癫缓蠜Q定離婚。在財(cái)產(chǎn)分割上，女方認(rèn)為房產(chǎn)是婚后購(gòu)買(mǎi)的，應(yīng)屬共同財(cái)產(chǎn)；而男方則認(rèn)為，這是他父母出資的，應(yīng)歸屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

　　數(shù)據(jù)樣本：

　　此次調(diào)查，共訪問(wèn)了200多位已婚廈門(mén)市民。調(diào)查結(jié)果表明，83.1%夫妻的婚房是由雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)的。另外，有11.74%的婚房是由男方單獨(dú)出資購(gòu)買(mǎi)的。不過(guò)，也有5.16%的婚房是由女方單獨(dú)出資購(gòu)買(mǎi)的。

　　離婚時(shí)，婚房該歸誰(shuí)？對(duì)此，68.08%的受訪者認(rèn)為，不管哪一方出了多少錢(qián)，房子都應(yīng)該一人一半。

　　而對(duì)于“保護(hù)夫妻的財(cái)物產(chǎn)權(quán)更重要，還是感情更重要？”男女受訪者則做出了差別較大的選擇。

　　律師解讀：

　　律師認(rèn)為，根據(jù)“解釋三”第八條第一款規(guī)定：婚后由一方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可視為對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，應(yīng)認(rèn)定該不動(dòng)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

　　本條可謂完全顛覆以往的規(guī)定，對(duì)一方父母出資購(gòu)買(mǎi)的，按房產(chǎn)證登記人為準(zhǔn)。登記為出資人之子女個(gè)人的，則視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。另外，“解釋三”還規(guī)定，由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方名下的，可以認(rèn)定該不動(dòng)產(chǎn)為按照雙方父母的出資份額按份共有，但有證據(jù)證明贈(zèng)與一方的除外。因此，上述案例的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)歸陳某所有。

　　以上就是律霸小編為大家整理的關(guān)于婚后買(mǎi)房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的相關(guān)法律規(guī)定。如果現(xiàn)實(shí)生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問(wèn)題，可以直接找所在地人民法院或公安機(jī)關(guān)，或者在第一時(shí)間找律霸網(wǎng)律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問(wèn)題的也可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。

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