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寧波
動(dòng)遷安置房屬不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
我們知道，近些年來(lái)，隨著我國(guó)全國(guó)各地到處拆遷，由此而產(chǎn)生了大量的動(dòng)遷安置房，而對(duì)于動(dòng)遷安置房的性質(zhì)問(wèn)題，也是大家所關(guān)心的事情。有些認(rèn)為，動(dòng)遷安置房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)；有些人認(rèn)為，動(dòng)遷安置房不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么，動(dòng)遷安置房屬不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)？下面讓我們了解一下吧！
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一、動(dòng)遷安置房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
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如果房產(chǎn)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后拆遷安置的房產(chǎn)仍然屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
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(一)、安置房或補(bǔ)償款雖系在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的所得，但其實(shí)是個(gè)人房屋產(chǎn)權(quán)的權(quán)利轉(zhuǎn)換形式，就是說(shuō)由于原有個(gè)人房產(chǎn)被拆，拆遷人才給其補(bǔ)償了安置房或補(bǔ)償款，
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說(shuō)明該安置房或補(bǔ)償款的獲得是以個(gè)人房產(chǎn)的拆遷為前提，以對(duì)被拆遷房享有所有權(quán)為基礎(chǔ)。根據(jù)民法物權(quán)效力的延伸理論，安置房是原被拆遷房屋的所有權(quán)的轉(zhuǎn)換形式。
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(二)、但是目前在對(duì)公民私有房屋拆遷時(shí)，拆遷部門會(huì)對(duì)被拆遷房給予現(xiàn)金形式或房產(chǎn)形式進(jìn)行補(bǔ)償，但補(bǔ)償?shù)姆慨a(chǎn)的可能會(huì)超出原房屋面積，對(duì)超出的面積如何認(rèn)定的問(wèn)題.應(yīng)注意的如果超出面積是對(duì)原住房的等值補(bǔ)償，則該安置房完全是原房主的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，
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如果超出面積要求的原房主購(gòu)買，而其是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，則不能全部認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，應(yīng)視為雙方對(duì)一方婚前房屋以共同財(cái)產(chǎn)使之增值，增值部分應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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二、《婚姻法》
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第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
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(一)工資、獎(jiǎng)金；
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(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；
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(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
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(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
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夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
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第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：
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(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn)；
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(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；
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(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；
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(四)一方專用的生活用品；
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(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
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以上就是律霸小編為大家整理的關(guān)于動(dòng)遷安置房屬不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)方面的相關(guān)法律規(guī)定。如果現(xiàn)實(shí)生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問(wèn)題，可以直接找所在地人民法院或公安機(jī)關(guān)，或者在第一時(shí)間找律霸網(wǎng)律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問(wèn)題的也可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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