在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
未成年繼承房產后能出讓過戶嗎
現實生活中，很多的老年人在死亡之前會特別立下遺囑，將自己手里的房產留給孩子或者是孫子，但是有些繼承人可能還未成年，對于這種情況，如果要辦理房產過戶的話，是要注意一下具體的流程，那么未成年繼承房產后能出讓過戶嗎？下面為大家詳細介紹一下。
?
一、未成年繼承房產后能出讓過戶嗎
?
未成年繼承房產可以出讓過戶。具體規定如下：
?
(一)房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。
?
(二)繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件
?
1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明；
?
2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明；
?
3、繼承人的身份證明；
?
4、被繼承的房產證或其他證明文件。
?
5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
?
(三)到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料
?
1、房屋所有權證書；
?
2、繼承公證；
?
3、繼承人身份證及復印件；
?
4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。
?
二、房產繼承人繼承順序
?
《繼承法》第二條法定繼承規定，遺產按照下列順序繼承：
?
第一順序：配偶、子女、父母。
?
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
?
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
?
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
?
被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。
?
同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。繼承人協商同意的，也可以不均等。
?
喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養義務的，作為第一順序繼承人。
?
以上就是律霸小編為大家整理的關于未成年繼承房產后是否能出讓過戶的相關法律規定。如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機關，或者在第一時間找律霸網律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網相關律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
單位不給我買保險怎么辦
2020-03-24無息借款法律承認嗎
2020-04-08試用期工資標準規定
2020-04-09保密協議是否侵犯我們的權利
2020-04-10農村宅基地拆遷和城市房屋拆遷的區別
2020-04-13想要投訴商家，請問怎么寫投訴信？
2020-04-14轉租房需要納稅嗎？
2020-04-14八級工傷的賠償標準如何？
2020-04-17交通事故賠償順序
2020-04-23離婚后孩子撫養權如何判定
2020-04-23親戚欠錢不還，會不會坐牢呢
2020-04-23醫療糾紛賠償金的規定看過來！
2020-04-27拖欠小額貸款不還有什么后果？
2020-04-27咋確定非婚生子女撫養權？
2020-04-28什么是虛假廣告罪
2020-04-29猥褻兒童罪的認定標準
2020-04-29離婚后防止拖欠子女撫養費有什么辦法？
2020-04-29離婚子女撫養權怎么解決？
2020-04-29離婚離婚官司中孩子撫養權怎么判決？
2020-04-30微信紅包是贈予還是借貸
2020-05-06放火罪和失火罪的區別
2020-05-06非法債務不受法律保護
2020-04-30離婚訴訟夫妻損害賠償標準是什么？
2020-05-01離婚子女撫養權的支付標準是什么？
2020-05-01離婚訴訟中怎么分割夫妻共同財產？
2020-05-01起訴離婚中夫妻都不要子女撫養權怎么辦？
2020-05-01夫妻離婚分割財產時怎么收集證據
2020-05-04離婚夫妻共同財產分割需要遵循什么原則？
2020-05-04開皮包公司是否犯法？
2020-05-07一夫一妻制受到刑法保護
2020-05-07房屋漏水怎么辦？
2020-05-07非法解除勞動合同經濟賠償怎么計算？
2020-05-07用人單位什么情況可以解雇哺乳期婦女？
2020-05-07誰有土地征收執行權
2020-05-08毆打他人如何進行處罰的
2020-05-09資本公積金的來歷
2020-06-16夫妻離婚財產糾紛法院怎么樣收費？
2020-05-10對方出軌離婚能不能要求精神賠償？如何提起訴訟？
2020-05-10離婚以后女方不給付子女撫養費應該如何追討？
2020-05-10起訴離婚爭奪子女撫養權訴訟費需要多少錢？
2020-05-11