在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地承包具體有哪些方式
對于土地承包很多的朋友們并不太了解具體的細節，土地承包是可以從中獲利，畢竟最近幾年國家對于農村的發展越來越重視，提出了很多相關的優惠政策，不少的朋友們會通過承包土地來發展自己的事業，但是土地承包要注意一下具體的方式，那么土地承包具體有哪些方式？下面聽一下律霸網小編的具體介紹。
一、土地承包具體有哪些方式
一是農村集體經濟組織內部的家庭承包；
二是通過招標、拍賣、公開協商等方式的承包。
家庭承包
家庭承包，是指集體經濟組織按照公平分配、人人有份的原則，統一將耕地、林地、草地承包給本集體經濟組織農戶和一種承包方式。其特點：
(1)承包雙方當事人不是平等的民事主體之間的關系，發包方是集體經濟組織，承包方是本集體經濟組織內部的農戶；
(2)承包對象主要是耕地、林地和草地，具有福利和社會保障功能；
(3)根據公平分配和人人有份的原則承包，集體經濟組織統一發包；
(4)承包期較長，耕地30年、草地30-50年、林地30-70年，林地經批準還可以更長；
(5)承包雙方當事人的權利義務是法定的，承包方享有經營自主權、產品處置權、土地流轉權、土地被征用占用的補償權等；
(6)土地承包經營權自承包合同生效時取得，并由縣級以上人民政府頒發土地承包經營權證或林權證；
(7)土地承包經營權流轉可采取轉包、出租、互換、轉讓等方式；
(8)取得的土地承包經營權按照物權方式予以保護，有權提出停止侵害、返還原物、恢復原狀、排除妨害、消除危險、賠償損失等要求；
(9)承包收益可以繼承，耕地、草地的承包經營權不能繼承，林地的承包經營權可以繼承。
二、其他方式承包
其他方式承包相對于家庭承包而言，是指集體經濟組織按照效益優先、兼顧公平的原則，通過招標、拍賣、公開協商等方式，將“四荒”地、養殖水面等承包給本集體經濟組織成員或集體經濟組織以外的單位和個人的一種承包方式。
其特點：
(1)承包雙方當事人是平等的民事主體之間的關系，發包方是集體經濟組織，承包方可以是本集體經濟組織內部的農戶、聯戶和成員，也可以是經本集體經濟組織大部分成員同意的外部企事業單位和個人，甚至是城市企事業單位和職工；
(2)承包對象主要是“四荒”地、養殖水面，及其他零星土地，沒有福利和社會保障功能；
(3)根據效益優先、兼顧公平的原則承包，采用招標、拍賣、公開協商等市場化方式運作；
(4)承包期有長有短，由承包雙方協商確定，既有長期承包(如50年)，也有短期、臨時承包；
(5)承包雙方當事人的權利義務由承包雙方協定；
(6)土地承包經營權需經依法登記取得土地承包經營權證或林權證后才能流轉；
(7)土地承包經營權流轉可采取轉讓、出租、入股、抵押等方式；
(8)取得的土地承包經營權按照債權方式予以保護，通常只享有債權請求權，請求損害賠償；
(9)承包收益可以繼承，土地承包經營權也可以繼承。
以上就是律霸小編為大家整理的關于土地承包具體方式的相關法律規定。如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機關，或者在第一時間找律霸網律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網相關律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
交通事故取保候審流程
2020-02-21消費者必須知道的法律知識（二）
2020-03-05申請勞動仲裁需要什么材料？
2020-03-12斷絕關系永不回家犯法嗎？
2020-03-18開基本戶這些資料不能落下
2020-03-19通過降薪逼員工離職合法嗎？
2020-04-08離婚律師收費標準
2020-04-09臨時工發生工傷用人單位有責任嗎?
2020-04-09想要轉讓債權，請問債權債務轉讓協議書怎么寫？
2020-04-14作品標題著作權的相關規定
2020-04-15離婚中對方隱匿、轉移財產怎么辦？
2020-04-29夫妻借錢買房算不算夫妻共同債務？
2020-04-28如何認定傳授犯罪方法罪
2020-04-30可撤銷婚姻需要具備哪些條件？
2020-04-30離婚時確定子女撫養權有哪些辦法？
2020-05-01非婚生子女撫養費如何處理？
2020-05-01夫妻訴訟離婚子女撫養權通常判給誰？
2020-05-01男方出軌引起離婚如何分割夫妻共同財產？
2020-05-01離婚爭奪撫養權要不要請律師？
2020-05-02離婚以后想要變更孩子撫養權怎么辦？
2020-05-02女性懷孕期間離婚夫妻共同財產該如何分割？
2020-05-03出現子女撫養費糾紛應該怎么解決？
2020-05-03一級醫療事故的認定標準有哪些？
2020-05-04婚外情如何認定？婚外情違法嗎？
2020-05-05小議猥褻案件定罪量刑問題
2020-05-06養老保險中個人繳費的比例
2020-05-06夫妻離婚財產及債務問題如何處理
2020-05-09在哪里可以辦理遺囑公證
2020-05-09車禍老人因其他病死亡是否需要賠錢
2020-05-09寫虛假借條是要追究刑事責任的
2020-05-09人去世以后花唄欠錢要償還嗎？
2020-05-10公司清算的范圍是怎么樣的
2020-05-10離婚以后把子女撫養權轉移給對方可不可以？
2020-05-11生育保險的報銷標準是多少
2020-05-11贈與合同的性質與生效時間
2020-05-11夫妻一方借款債務以及擔保債務能不能認定為共同債務？
2020-05-12女性退休的年齡如何規定
2020-05-12婚前男方父母出資買房是屬于個人財產嗎
2020-05-12最新圖書侵權賠償標準來啦
2020-05-12詳解故意毀壞財物罪
2020-05-13