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定金合同

定金合同是合同當(dāng)事人在訂立主合同時(shí),為了保證主合同的履行,簽訂從合同約定一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣,債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)收回或者抵作價(jià)款的一種擔(dān)保合同。

定金合同 2020-08-10
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口頭定金合同的法律效力

合同一般都是雙方的法律行為,只有雙方當(dāng)事人協(xié)商一致才能成立,也就是說訂立合同是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過程,不論以何種方式訂立協(xié)議都必須經(jīng)過要約和承諾這兩個(gè)階段。這里所說的口頭合同它是未簽訂書面合同的一種合同形式,除了法律、行政法規(guī)規(guī)定的必須采用書面形式的合同外,均可采用口頭形式訂立合同。那么口頭合同繳納的定金有效嗎??口頭定金,只要內(nèi)容真實(shí)合法,就是有效的,但是可能存在舉證困難等問題,最好用書面形式約定。?合同法第一百一十五條規(guī)定“當(dāng)事人可以依照〈中華人民共和國擔(dān)保法〉約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金...

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二手房交易定金合同協(xié)議怎么寫

對(duì)二手房的買賣建議大家要注意一些相關(guān)的細(xì)節(jié)問題,購買二手房的話需要先交納定金之后進(jìn)行合同的簽訂,對(duì)于合同的簽訂,大家要注意一下具體的事項(xiàng),要仔細(xì)的閱讀一下合同的相關(guān)內(nèi)容,避免日后出現(xiàn)糾紛,那么二手房交易定金合同協(xié)議怎么寫?下面律霸小編為大家具體介紹一下。?一、二手房交易定金合同注意事項(xiàng)有哪些?1、購房前,確認(rèn)售房人的真實(shí)身份。購房者對(duì)于有意向購買的房屋,應(yīng)要求中介公司或出售人出示真實(shí)有效的房產(chǎn)證、土地證、身份證及授權(quán)委托書等證件,如為共同財(cái)產(chǎn),房屋共有人必須到場(chǎng)或簽字,確保買賣過程的合法性。?2、全面了解房屋狀況。由于二手房不是新商品房,或多或少的都存在這樣那樣的問題,購房者在看房時(shí)要全...

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購房定金合同糾紛怎么解決

如今有不少的朋友們會(huì)考慮購買房屋,如果要購買房屋的話,是需要交納一定的定金,而在簽訂定金合同的時(shí)候,購房者要了解一下合同的具體內(nèi)容,避免日后出現(xiàn)糾紛,這對(duì)于雙方都會(huì)有一定的影響,那么購房定金合同糾紛怎么解決?下面律霸小編為大家詳細(xì)的介紹一下。?一、購房定金合同糾紛怎么解決??1、確認(rèn)協(xié)議的效力?如果合同無效,購房者可以要求售房者全數(shù)返還其所支付的定金,所以要確定好協(xié)議的效力。比如沒有經(jīng)濟(jì)適用房購買資格的人購買未滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房,這樣的協(xié)議就屬于無效協(xié)議,一旦發(fā)生糾紛,售房者就需要返還定金。?2、確認(rèn)協(xié)議的內(nèi)容?確認(rèn)協(xié)議有無有欺詐、重大誤解等情況,如果有,可以在簽訂協(xié)議之日起一年之內(nèi)請(qǐng)求...

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立約定金合同沒有主合同內(nèi)容是否合法

在現(xiàn)實(shí)生活中很多的朋友們對(duì)于合同應(yīng)該是有一定了解的,如果要簽訂合同,大家就要注意一下合同的內(nèi)容,這樣才能夠更好的保障雙方當(dāng)事人的權(quán)益,對(duì)立約定金大家可以簡單的了解一下,要注意一下具體繳納的保證金,那么履約定金合同沒有主合同內(nèi)容是否合法?下面律霸網(wǎng)小編為大家介紹一下。?一、立約定金合同沒有主合同內(nèi)容是否合法?依據(jù)我國擔(dān)保法司法解釋的規(guī)定,法律并沒規(guī)定立約定金合同要與主合同的內(nèi)容有關(guān)系,立約定金只是為了保證簽訂主合同而存在的,所以即使沒有主合同內(nèi)容也是合法的。?二、解約定金應(yīng)該怎么約定?解約定金和違約金不一樣,解約定金是指當(dāng)事人在合同中約定的以承受定金罰則作為保留合同解除權(quán)的代價(jià)的定金。解約...

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