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(2006)贛中民再初字第1號
原審原告(反訴被告、二審被上訴人)贛州市新趨勢裝飾工程有限公司。住所地:江西省贛州市櫟木坑80號102室。
法定代表人李勇,該公司總經(jīng)理。
委托代理人尼玉峰,江西明理律師事務(wù)所律師。
委托代理人溫華生,贛州市新趨勢裝飾工程公司職工。
原審被告(反訴原告、二審上訴人)江西省寧都縣翠微峰自然森林公園發(fā)展有限公司。住所地:江西省寧都縣翠微峰自然森林公園月光園山莊。
法定代表人唐小龍,該公司經(jīng)理。
委托代理人廖澤方,江西南芳律師事務(wù)所律師。
委托代理人張滬生,江西省寧都縣翠微峰自然森林公園發(fā)展有限公司職工。
第三人寧都縣旅游局。
法定代表人楊元安,該局局長。
委托代理人楊三生,江西翠微律師事務(wù)所律師。
第三人江西省寧都縣翠微峰管理委員會。
法定代表人楊元安,該委員會負責(zé)人。
原告贛州市新趨勢裝飾工程有限公司(以下簡稱新趨勢公司)訴被告江西省寧都縣翠微峰自然森林公園發(fā)展有限公司(以下簡稱森林公司)出資糾紛一案,本院于2004年12月29日作出(2004)贛中民二初字第70號民事判決。被告不服,提出上訴。江西省高級人民法院于2005年5月10日作出(2005)贛民二終字第12號民事判決,駁回上訴,維持原判。被告仍不服,向江西省高級人民法院提出申訴,該院于2006年6月2日作出(2006)贛立民監(jiān)字第21號民事裁定,進行再審,并于同年6月6日作出(2006)贛民再終字第9號民事裁定,撤銷一、二審判決,發(fā)回本院重審。本院依法組成合議庭,于2006年7月24日公開開庭審理了本案。原審原告新趨勢公司的委托代理人尼玉峰、溫華生,原審被告森林公司的委托代理人廖澤方、張滬生,第三人寧都縣旅游局、寧都縣翠微峰管理委員會的法定代表人楊元安及其委托代理人楊三生等到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原審原告新趨勢公司訴稱:2002年7月15日,新趨勢公司與寧都縣旅游局訂立“招商引資興建八峰臺度假村合同”,由新趨勢公司投資200萬元建設(shè)八峰臺度假村,寧都縣旅游局于工程結(jié)束后兩年內(nèi)償還新趨勢公司全部投資。2003年2月,寧都縣委、縣政府主持,寧都縣翠微峰管理委員會(以下簡稱寧都管委會)、唐小龍、上海森洋美房地產(chǎn)投資發(fā)展公司(以下簡稱森洋美公司)三方訂立“聯(lián)合開發(fā)江西省寧都縣翠微峰自然森林公園合同”,成立森林公司,新趨勢公司投資建設(shè)的八峰臺度假村的資產(chǎn)作為寧都方的出資額,歸入森林公司所有。2003年6月6日,森林公司書面通知新趨勢公司終止2002年7月15日新趨勢公司與寧都縣旅游局訂立的興建八峰臺度假村合同,建設(shè)項目立即停止,并承諾對新趨勢公司已投資建設(shè)的工程項目進行結(jié)算,按新趨勢公司實際支出予以償付。2003年6月21日,由寧都縣旅游局、寧都管委會委托的江西德龍東升會計事務(wù)所對新趨勢公司投資建設(shè)的八峰臺度假村工程項目審核后,出具“基本建設(shè)工程結(jié)算審核報告”,確認工程結(jié)算造價為1697189.83元。此后,新趨勢公司多次要求森林公司償還投資款未果,故訴至法院,請求判令森林公司立即償付新趨勢公司投資款1697189.83元。并提供下列5組證據(jù):
證據(jù)(1)興建八峰臺度假村合同1份,證明新趨勢公司投資的依據(jù);(2)工程質(zhì)量認定表1份,證明工程合格;(3)工程審核報告2份,證明工程造價;(4)通知、聯(lián)合開發(fā)合同各1份,證明森林公司承擔(dān)義務(wù)的依據(jù);(5)贛州市工商行政管理局證明1份,證明新趨勢公司依法變更名稱。
原審被告森林公司答辯稱:1、原審原告主體不恰當(dāng),原審被告與原審原告之間無直接法律關(guān)系,原審被告不應(yīng)履行賠付義務(wù);2、原審被告發(fā)出的通知,屬無效性質(zhì)的通知,不能作為要約來定性;3、本案訴訟對象非法,不應(yīng)當(dāng)受到法律保護,也不能產(chǎn)生相應(yīng)的法律后果;4、本案責(zé)任方是原審原告和第三人之間的合同,對于非法建筑導(dǎo)致的后果應(yīng)由他們承擔(dān),原審被告不具有相應(yīng)的責(zé)任義務(wù),不應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任義務(wù)。
森林公司反訴稱:新趨勢公司所建工程違反有關(guān)規(guī)定,森林公司在不知情的情況下,于2003年6月向新趨勢公司發(fā)了通知,可就該工程進行協(xié)商后結(jié)算,但前提是對合法工程的認可,直到2004年1月新趨勢公司向森林公司提供該工程施工資料時,森林公司才發(fā)現(xiàn)沒有該建筑物所有報建手續(xù)。根據(jù)法律規(guī)定,因重大誤解的行為,當(dāng)事人可以請求予以撤銷,要求撤銷向新趨勢公司發(fā)出的通知。并提供下列8組證據(jù):
證據(jù)(1)聯(lián)合開發(fā)翠微峰國家森林公園合同1份,證明合同約定以《國家森林公園管理辦法》為依據(jù);證據(jù)(2)國家林業(yè)部批復(fù)1份,證明翠微峰為國家森林公園;證據(jù)(3)翠微峰國家森林公園總體布局圖1份,證明建筑物所處規(guī)劃圖位置;證據(jù)(4)江西省人民政府文件贛府發(fā)[1995]40號1份,證明省政府確定翠微峰為省級重點風(fēng)景名勝區(qū);證據(jù)(5)照片14張,證明新趨勢公司施工質(zhì)量有問題;證據(jù)(6)工程資料備案目錄1份,證明新趨勢公司在移交工程資料時沒有提交工程立項批文及規(guī)劃施工許可證;證據(jù)(7)建筑工程施工合同1份,證明新趨勢公司將工程整體轉(zhuǎn)包給他人;證據(jù)(8)寧都縣國有資產(chǎn)管理局的批復(fù)、驗資報告各1份,證明森林公司的注冊資金不包括新趨勢公司所稱的投資。
本院原一審認定,2002年7月8日,寧都縣人民政府縣長在翠微峰風(fēng)景區(qū)主持召開了翠微峰景區(qū)招商引資和景區(qū)建設(shè)的有關(guān)事宜現(xiàn)場辦公會,同意在風(fēng)景區(qū)內(nèi)興建賓館(度假村)等。7月15日,新趨勢公司與寧都縣旅游局簽訂“招商引資興建八峰度假村合同”,合同約定:招商引資項目為八峰臺度假村主樓,八峰臺度假村客房建筑群;新趨勢公司投資地點依據(jù)國家的有關(guān)景區(qū)規(guī)劃,由寧都縣旅游局在八峰臺景區(qū)選定地點及范圍;投資金額為新趨勢公司一次性投入200萬元用于主樓及度假村建設(shè);投資償還方式為新趨勢公司投資的建筑經(jīng)建設(shè)部門驗收,按照實際發(fā)生的工程量,依照《江西省建筑工程預(yù)算定額》結(jié)算,再送審計部門審計結(jié)算后,寧都縣旅游局按審定結(jié)算金額在兩年內(nèi)付清新趨勢公司投資額,若寧都縣旅游局兩年內(nèi)未付清投資額,新趨勢公司享有八峰臺度假村及八峰臺景區(qū)門票收入的60%受益權(quán),直至累計付清全部投資;寧都縣旅游局負責(zé)選定好投資地點,理順好各方面的前期關(guān)系,組織工作規(guī)劃,設(shè)計人員制作好規(guī)劃和項目設(shè)計圖等。寧都縣人民政府作為監(jiān)證單位在合同上簽字蓋章。合同簽訂后,新趨勢公司即組織人員按合同施工。7月26日,寧都縣人民政府辦公室下發(fā)“關(guān)于要求建設(shè)翠微苑、八峰臺主樓及度假村請示的批復(fù)”,同意按照翠微峰總體規(guī)劃要求,并經(jīng)專家組論證后,在翠微峰風(fēng)景區(qū)內(nèi)建設(shè)翠微苑(暫定名)、八峰臺主樓和度假村。8月1日,寧都縣人民政府下發(fā)“關(guān)于理順翠微峰景區(qū)管理體制及有關(guān)事宜的批示”,決定成立寧都管委員,全面履行“翠微峰國家森林公園”規(guī)劃轄區(qū)內(nèi)的統(tǒng)一管理、開發(fā)職能等。2003年2月19日,寧都管委會與唐小龍、森洋美公司簽訂“聯(lián)合開發(fā)江西省寧都縣翠微峰國家森林公園合同”,合同約定:各方聯(lián)合開發(fā)翠微峰公園;合作方式為寧都管委會以寧都縣人民政府授權(quán)管理的翠微峰公園及無形資產(chǎn)等森林公園整體資源作為投資入股,唐小龍、森洋美公司以現(xiàn)金投入作為入股,投資開發(fā)過程中各類國有資產(chǎn)、集體資產(chǎn)、資源均應(yīng)將權(quán)屬歸至江西省翠微峰國家森林公園發(fā)展有限公司(暫定名,以下簡稱發(fā)展公司)名下,由此發(fā)生的權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用由唐小龍、森洋美公司出資解決,寧都管委會負責(zé)辦理;寧都管委會以翠微峰公園整體資源(2002年前已開發(fā)、建設(shè)的項目及寧都縣旅游局、寧都管委會正在經(jīng)營的項目按照各方約定本合同第十四條第三款處理)作為投資入股,占發(fā)展公司總股本的10%,唐小龍、森洋美公司各以現(xiàn)金方式投資入股,在50年的聯(lián)合開發(fā)期限內(nèi)分期投入,50年累計2億元,每年出資不少于400萬元,其中唐小龍累計出資1.5億元,占發(fā)展公司總股本的67.5%,森洋美公司累計出資5000萬元,占發(fā)展公司總股本的22.5%;在遵從國家林業(yè)部《國家森林公園管理辦法》的基礎(chǔ)上,發(fā)展公司有權(quán)根據(jù)翠微峰開發(fā)建設(shè)的有關(guān)規(guī)劃,按報批程序(寧都管委會負責(zé)),有權(quán)在翠微峰公園內(nèi)建設(shè)建筑物,費用由唐小龍、森洋美公司承擔(dān);2002年前由寧都縣旅游局、寧都管委會經(jīng)營的項目及有關(guān)設(shè)施由發(fā)展公司出資收購,納入發(fā)展公司統(tǒng)一管理,收購所需資金由唐小龍、森美洋公司出資解決等。寧都縣人民政府作為監(jiān)證單位在合同上簽字蓋章。合同簽訂后,在辦理公司組建有關(guān)手續(xù)時,正式確認公司名稱為森林公司,并在工商部門辦理該企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)。2003年6月6日,森林公司通知新趨勢公司,根據(jù)森林公司與寧都管委會簽訂的關(guān)于聯(lián)合開發(fā)翠微峰合同約定,森林公司已出資購進八峰臺景區(qū),新趨勢公司2002年7月與寧都縣旅游局(寧都管委會)簽訂的興建八峰臺度假村合同請予終止,建設(shè)項目也請從即日始停工,有關(guān)建設(shè)項目由森林公司與新趨勢公司協(xié)商后進行結(jié)算,森林公司根據(jù)新趨勢公司實際支出,經(jīng)審核后予以支付已建設(shè)項目的實際款項。新趨勢公司接通知后,遂停止了施工。6月21日,江西德龍東升會計事務(wù)所有限公司接受寧都管委會的委托,出具“基本建設(shè)工程結(jié)算審核報告”,該報告確認該工程結(jié)算送審總造價1730805.65元,經(jīng)審核認定該工程結(jié)算造價1697189.83元。11月29日,上海森澤房地產(chǎn)有限公司接受森林公司委托與工程施工單位寧都縣第二建筑安裝公司對八峰臺度假村綜合樓、別墅工程進行審核,出具審核報告,確認:一、經(jīng)雙方審核的項目為(1)別墅實際造價208378.41元,(2)綜合樓實際造價722722.54元,(3)抽水房實際造價23142.69元,(4)橋梁實際造價73202.01元;二、下列項目因無圖紙屬寧都縣旅游局與寧都縣第二建筑安裝工程公司簽證未審核:(1)擋土墻285683.34元,(2)簽證議價項目260761.1元,(3)零星簽證項目55775.16元,(4)水箱、化糞池28965.79元,(5)給水管道安裝34948.25元。2004年1月,新趨勢公司將八峰臺綜合樓建筑施工資料交給森林公司,并由寧都縣建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站對八峰臺度假村工程質(zhì)量進行認定,確認該工程主體竣工后,經(jīng)施工單位會同設(shè)計、建設(shè)單位對工程質(zhì)量進行了驗評,質(zhì)量等級評為合格工程,遂核定質(zhì)量等級為合格工程。
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審 判 長 郭衛(wèi)真
審 判 員 黃春華
審 判 員 劉定豐
二00六年十二月三十日
書 記 員 陳玨琦
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簡介:
宋愛勇,現(xiàn)任貴州尊達律師事務(wù)所專職律師,從業(yè)7年有余,執(zhí)業(yè)以來專注于處理各種民商事法律案件,現(xiàn)已達360多件,聯(lián)系電話:18089697187,微信號:15285637187。 宋愛勇律師獲得雙學(xué)士學(xué)位(法學(xué)及金屬材料工程學(xué)士),并在2014年獲取國家司法考試A證,從事法律事務(wù)至今,積累大量實戰(zhàn)經(jīng)驗,執(zhí)業(yè)期間也多次參與離婚案的調(diào)解。 擅長領(lǐng)域:本人專業(yè)處理離婚、合同、借款、工傷、交通事故、建設(shè)工程、勞動爭議等案件。 代表案例; ? 1.?中國某某工程第二建設(shè)有限公司與某某醫(yī)院建設(shè)工程施工合同糾紛案件,經(jīng)過代理,在半年內(nèi)就為當(dāng)事人索回了320萬的工程款; 2.?馮某與蔡某,仁懷市城市開發(fā)建設(shè)投資經(jīng)營有限責(zé)任公司,史某等勞務(wù)合同糾紛一案經(jīng)過我們處理后,為當(dāng)事人爭取到了將近19萬的工程款; 3.?浙江某裝飾工程有限公司與遵義某置業(yè)投資有限公司,裝修工程案件,為當(dāng)事人爭取到了80萬的工程款; 4.?王某與遵義某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等人建設(shè)施工合同糾紛案,為王某爭取到17萬元的工程款; 5.?赤水市XX公司與貴州XX公司合同糾紛,為我的當(dāng)事人貴州XX公司索回了1600萬元的合同款及32萬元的違約金
意傷害無罪辯護辯護詞
2020-05-08民事裁定書(宣告破產(chǎn)用)
2020-10-14保證書(取保候?qū)彽谋WC人用)
2020-10-14人民法院假釋執(zhí)行通知書(宣告假釋用)
2020-10-14人民法院出庭通知書(刑事案件用)
2020-10-14×××人民法院刑事判決書(一審未成年人刑事案件適用普通程序用)
2020-10-14律師會見在押犯罪嫌疑人的函(律師刑事訴訟格式文書)
2020-10-14扣押郵件、電報通知書回執(zhí)
2020-10-14處理扣押物品文件決定書(送達受理單位)
2020-10-14指定管轄決定書(送達其他對管轄有爭議的人民檢察院)
2020-10-14解除取保候?qū)徤暾垥?/p> 2020-10-14
未受刑事處分公證書
2020-10-14退還保證金通知書
2020-10-14×××公安局不立案理由說明書
2020-10-14×××公安局拘留證
2020-10-14×××公安局提請批準逮捕書
2020-10-14×××公安局提請批準延長偵查羈押期限意見書
2020-10-14×××公安局退還保證金決定書
2020-10-14×××公安局起訴意見書
2020-10-14×××公安局關(guān)于撤銷______號通緝令的通知
2020-10-14