国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频

二手房買賣稅費由誰承擔(dān)

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-22 · 213人看過

在二手房的交易過程中,當(dāng)事人需要交納一定的稅費,這是必須要支付的,那大家知道買賣二手房具體要繳納哪些稅費嗎?而手房買賣稅費由誰承擔(dān)呢?針對這兩個問題,律霸小編整理了相關(guān)資料,將在下文中為您做詳細(xì)解答。

一、二手房買賣稅費由誰承擔(dān)

根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,在二手房交易的稅費中,各項稅費由哪一方承擔(dān)都有相應(yīng)的規(guī)定。但現(xiàn)實情況是,在二手房買賣交易時,稅費全部由買方承擔(dān)的情況居多。稅費由買方承擔(dān)有時候可以作為一種談判籌碼,以達到更低的購房價格,因此買方承擔(dān)稅費成了常規(guī)做法。不過,隨著房地產(chǎn)市場的不斷規(guī)范,以及國家對該市場的調(diào)控不斷深入,這一現(xiàn)象開始發(fā)生轉(zhuǎn)變。

不過雖然買賣雙方可以在購房合同中約定由哪方繳納相關(guān)稅費,但是,在具體的辦理過程中,比如前往稅務(wù)局納稅的過程中,必須以法律規(guī)定的那方的名義辦理。換句話說,出你的錢,寫我的名。

二、買賣二手房需要交哪些稅費?

根據(jù)相關(guān)規(guī)定,目前我國二手房的交易稅費種類,主要分為營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、契稅等。其中常見且額度較大的為營業(yè)稅、個人所得稅、契稅等三大類。

(一)買方的二手房交易稅費:

1、契稅:

成交價或評估價(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的稅率為3%)

2、交易服務(wù)費:

建筑面積(平方米)×3元

3、交易印花稅:

成交價或評估價(高者)×0. 05%

4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費:

50元(每增加1人加10元,買家為單位的80元)

(二)賣方的二手房交易稅費:

1、交易服務(wù)費:

建筑面積(平方米)×3元

2、交易印花稅:

成交價或評估價(高者)×0. 05%

3、土地出讓金:

成交價或評估價(高者)×1%

4、解困房:

成交價或評估價(高者)×1%

5、商品房:

土地出讓金按基準(zhǔn)地價 × 3% × 未交土地出讓金的建筑面積

6、分?jǐn)傎M用:

成交價/總面積×分?jǐn)偯娣e×10%(10樓以下)

成交價/總面積×分?jǐn)偯娣e×20%(10樓以上)

7、個人所得稅:

成交價或評估價(高者)×1%(房改房自用滿五年,且是唯一生活用房的免征)

8、營業(yè)稅及附加稅:

成交價或評估價(高者)×5.5% (房產(chǎn)證或購買時契稅完稅證未滿五年)

總之,國家對二手房買賣稅費都有明確規(guī)定,實踐中當(dāng)事人也可以對二手房買賣稅費的交納作出約定。而此時二手房買賣稅費由誰承擔(dān),則就要看具體是哪一種稅費了。詳細(xì)內(nèi)容,律霸小編已經(jīng)在上文中做出了介紹,希望對你有所幫助。


該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴(yán)格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
裴家佳

裴家佳

執(zhí)業(yè)證號:

14101201510223427

河南貞實律師事務(wù)所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

裴家佳

律霸用戶端下載

及時查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律百科 友情鏈接
国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频
欧美日韩色综合| 波多野结衣中文字幕一区二区三区| 最新日韩av在线| 国产精品久久久久久久久免费丝袜| 中文久久乱码一区二区| 亚洲欧洲精品一区二区三区| 亚洲人xxxx| 日精品一区二区三区| 美腿丝袜亚洲三区| 狠狠色综合播放一区二区| 国产成人aaaa| 色婷婷一区二区| 欧美片网站yy| 欧美精品一区二区三区四区| 国产精品二区一区二区aⅴ污介绍| 国产精品久久久久久久久久久免费看 | 亚洲欧洲日产国码二区| 亚洲一区二区三区四区五区黄| 亚洲成av人综合在线观看| 日韩精品亚洲一区| 大桥未久av一区二区三区中文| 成人黄色综合网站| 欧美女孩性生活视频| 精品卡一卡二卡三卡四在线| 国产精品网站在线| 日韩和欧美一区二区三区| 国产精品一区一区三区| 色8久久人人97超碰香蕉987| 欧美一区二区三区爱爱| 国产精品久久久久久久久图文区 | 欧美激情一区在线| 亚洲福利视频一区| 国产真实精品久久二三区| 成人av免费观看| 日韩免费观看高清完整版| 中文字幕在线一区二区三区| 日韩黄色在线观看| 91免费国产在线| 久久久精品国产免大香伊| 性感美女极品91精品| 成人国产精品免费观看| 日韩女同互慰一区二区| 一区二区三区四区精品在线视频| 久久国产三级精品| 欧美日韩免费视频| 亚洲欧洲综合另类| 国产精品白丝av| 欧美一区二区三区视频在线 | 国产三级精品视频| 久久精品国产精品亚洲综合| 欧美日韩在线三区| 成人免费一区二区三区视频| 国内精品伊人久久久久av影院| 欧美日韩成人一区| 亚洲一区二区在线观看视频 | 亚洲图片欧美色图| 色狠狠一区二区| 国产精品拍天天在线| 国产成人超碰人人澡人人澡| 日韩一卡二卡三卡| 天堂成人免费av电影一区| 欧美日韩中字一区| 亚洲一区二区三区视频在线播放 | 欧美老女人在线| 性做久久久久久久久| 欧美亚洲动漫另类| 亚瑟在线精品视频| 欧美男男青年gay1069videost| 亚洲欧美另类图片小说| 色美美综合视频| 亚洲一二三四在线| 91精品国产色综合久久不卡电影| 日韩精品午夜视频| 日韩精品一区二| 国产精品一区专区| 中文字幕欧美一区| 欧美日韩中字一区| 美腿丝袜亚洲综合| 中文字幕av资源一区| 91香蕉视频黄| 日韩精品国产欧美| 久久久久久久久久美女| 99re成人精品视频| 亚洲 欧美综合在线网络| 精品日韩欧美一区二区| 国产精品一级二级三级| 最新国产精品久久精品| 欧美群妇大交群的观看方式| 毛片一区二区三区| 国产精品妹子av| 97久久久精品综合88久久| 7777精品伊人久久久大香线蕉超级流畅 | 国产原创一区二区| 亚洲精品一区二区三区精华液| 亚洲最大成人综合| 欧美大片一区二区| 国产在线视频一区二区三区| 欧美成人性福生活免费看| 国产在线精品免费| 国产精品久久久久久久久图文区| 91在线你懂得| 久久精品久久久精品美女| 久久蜜臀中文字幕| 不卡视频一二三| 亚洲尤物在线视频观看| 日韩亚洲欧美成人一区| 国产美女一区二区| 久久精品欧美日韩| 色欧美片视频在线观看 | 成人av在线一区二区三区| 亚洲欧美日韩中文播放| 欧美亚洲免费在线一区| 天堂成人国产精品一区| 久久久不卡影院| 欧洲精品视频在线观看| 奇米色777欧美一区二区| 国产日本欧洲亚洲| 成人av免费在线观看| 激情综合网激情| 亚洲男人天堂一区| 69堂成人精品免费视频| 本田岬高潮一区二区三区| 一区二区三区中文免费| 欧美美女一区二区三区| 91欧美激情一区二区三区成人| 午夜不卡在线视频| 国产精品高清亚洲| 欧美电影一区二区| 99久久久无码国产精品| 日韩av中文字幕一区二区| 日韩精品最新网址| 日韩精品中午字幕| 欧美自拍偷拍午夜视频| 国产精品一区二区果冻传媒| 午夜视频在线观看一区二区| 国产精品毛片久久久久久| 在线日韩国产精品| 91黄色激情网站| 国产成人精品亚洲午夜麻豆| 日本欧美一区二区在线观看| 亚洲免费观看高清完整版在线 | 成人免费小视频| 欧美mv日韩mv国产网站app| 91福利精品视频| 99视频精品在线| 成人性视频网站| 久久99精品国产.久久久久久| 亚洲黄色在线视频| 国产精品美女久久久久久2018| 欧美变态口味重另类| 日韩欧美一区二区三区在线| 欧美日韩综合不卡| 欧亚洲嫩模精品一区三区| 99re6这里只有精品视频在线观看| 国产精品一区二区在线看| 黄色日韩三级电影| 黄色精品一二区| 国产毛片精品视频| 国产精品一二三四五| 九九精品一区二区| 狠狠色综合日日| 国产乱码精品一区二区三 | 欧美视频精品在线观看| www.成人在线| 欧美视频第二页| 欧美日韩第一区日日骚| 欧美午夜理伦三级在线观看| 欧美亚洲国产一区二区三区va | 亚洲免费观看高清完整版在线观看| 国产精品国产三级国产专播品爱网| 久久久久久久久久久久久久久99| 精品国产人成亚洲区| 精品日韩一区二区三区免费视频| 欧美一区二区三区电影| 中文字幕不卡的av| 亚洲另类春色校园小说| 一区二区在线免费| 偷拍亚洲欧洲综合| 九九视频精品免费| 日韩国产欧美在线视频| 丁香婷婷综合色啪| 91国产精品成人| 欧美日韩情趣电影| 91精品国产综合久久精品图片| 91精品国产欧美一区二区成人| 久久久久久久性| 亚洲视频网在线直播| 亚洲影视在线观看| 久久疯狂做爰流白浆xx| 国产91精品久久久久久久网曝门| 欧美三级蜜桃2在线观看| 日韩视频免费观看高清完整版在线观看 | 亚洲国产精华液网站w| 亚洲黄色尤物视频| 久久精品国产亚洲高清剧情介绍 | 色婷婷av一区二区三区软件 | 国产精品一区2区| 国产欧美一区二区三区沐欲| 日本vs亚洲vs韩国一区三区 | 99久久99久久综合|