現(xiàn)如今,進(jìn)行交易的事情越來(lái)越多,而交易事情也又大有小,為了防止交易的一方違約,制定一個(gè)買賣合同是十分有必要的事情,讓想違約的一方必須支付合同上寫明的違約金,那么就有人疑惑了,買賣合同的違約金上限是多少?下面,小編就來(lái)為大家介紹一下。
一、買賣合同的違約金上限是多少?
違約金過(guò)高的比較標(biāo)準(zhǔn)為守約方的實(shí)際損失,實(shí)際損失包括直接損失和履行利益損失。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十六條的規(guī)定,以調(diào)整到實(shí)際損失的130%為原則,以體現(xiàn)違約金的懲罰性。法律對(duì)于違約金的最高限度并沒(méi)有明確的規(guī)定,最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》若干問(wèn)題的解釋第一百二十一條規(guī)定“當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過(guò)主合同標(biāo)的額百分之二十的,超過(guò)的部分,人民法院不予支持。”
當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
二、對(duì)方拒絕支付違約金怎么辦?
違約方拒付違約金的,主要有以下幾種索償方法:
1、協(xié)商解決:解決糾紛,能夠協(xié)商解決當(dāng)然最好,我們建議都盡量和氣地,盡可能拿對(duì)方的利益來(lái)互相牽制,以達(dá)到和解的效果。
2、起訴:這是要著重介紹的一種索償方法,因?yàn)榉ㄔ菏芾碇蟮膶徟袥Q定,具有法律強(qiáng)制力起訴首先要弄懂可以去哪個(gè)法院起訴。
合同糾紛,確定起訴法院的方法:
1、合同有約定管轄法院的,以合同約定的為準(zhǔn)。
2、合同沒(méi)有約定管轄法院,或者約定不明的,在被告住所地或合同履行地法院起訴。
其中:
(1)爭(zhēng)議標(biāo)的為給付貨幣的,接收貨幣一方所在地為合同履行地;
(2)交付不動(dòng)產(chǎn)的,不動(dòng)產(chǎn)所在地為合同履行地;
(3)其他標(biāo)的,履行義務(wù)一方所在地為合同履行地。
違約金糾紛起訴要帶以下證據(jù)材料:
1、民事起訴狀。
2、書證:如合同、運(yùn)貨單、收貨單、匯款記錄等等與案件相關(guān)的書面證據(jù)。
3、證人證言。
4、錄音錄像、電子數(shù)據(jù)資料。如電話錄音、聊天記錄、郵件等等。
由上述可知,買賣合同的違約金上限是有規(guī)定的,所以在擬合同的時(shí)候要注意不要超過(guò)上限,以免此合同作廢,給自己帶來(lái)不利,當(dāng)對(duì)方拒絕支付應(yīng)該支付的違約金的時(shí)候,要了解好上述內(nèi)容,帶著手續(xù)到有關(guān)部門進(jìn)行投訴,強(qiáng)制對(duì)方支付違約金,來(lái)維護(hù)自己的利益。
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