定金合同的違約責任有哪些
1、訂約定金。《合同法司法解釋》(以下簡稱“解釋”)第一百一十五條規定了訂約定金。訂約定金即立約定金,其設立是為了擔保主合同的簽訂。訂約定金的特點是,其法律效力的發生與主合同是否發生法律效力沒有關系。凡在意向書一類的協議中設定了訂約定金,其法律效力自當事人實際交付定金時就存在,在其所擔保的訂約行為沒有發生時,對拒絕訂立主合同的當事人就要實施定金處罰。
2、成約定金。“解釋”第一百一十六條規定了成約定金。作為主合同成立或生效要件而約定的定金,稱之為成約定金。當事人在合同中約定有成約定金的,定金未交付,則合同不成立或不生效。若當事人約定定金并明確表示定金的交付構成合同的成立或生效要件的,該定金具有成約定金的性質。但是,為了鼓勵交易,如果主合同已經履行或者履行了主要部分,即使給付定金的一方當事人未按約實際交付定金,仍應當承認主合同的成立或生效。
3、解約定金。“解釋”第一百一十七條規定了解約定金。解約定金是指以定金做為保留合同解除權的代價,即支付定金的一方當事人可以放棄定金以解除合同,接受定金的一方當事人也可以雙倍返還定金以解除合同。需要注意的是,當事人一方雖然以承擔定金損失解除了合同,但在守約的當事人因合同解除受到的損失大于定金收益的情況下,解約方仍然應承擔損害賠償的責任。
4、違約定金。《民法典》(2021年1月1日起實施)第五百八十六條對違約定金作了規定,"解釋"第一百二十條、第一百二十二條對違約定金作了補充規定。違約定金是指以定金的放棄或者雙倍返還作為違反合同的補救方法而約定的定金。《民法典》規定以當事人一方不履行約定的債務作為適用定金罰則的條件,"解釋"進一步對"不履行"分不同情況作了不同規定。一是明確規定違約定金處罰的條件不但要有遲延履行等違約行為,還要有因該違約行為致使合同目的落空的結果,這兩個條件缺一不可。二是主合同部分得到履行,部分沒有履行,一方當事人因此受到了損失,但是合同的目的沒有完全落空,這時,既要對不完全履行合同的當事人進行定金處罰,又不能使定金全部被罰。三是因不可抗力、意外事件或第三人過錯致使主合同不能履行,能否適用定金罰則的規定。對于因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,不適用定金罰則。因合同關系以外第三人的過錯,致使主合同不能履行的,適用定金罰則。當事人一方受定金處罰后,可以依法向第三人追償。
延伸閱讀:
定金合同如何寫?
定金與訂金哪個能退,哪個不能退
合同定金條款有哪些,定金合同什么時候生效?
該內容對我有幫助 贊一個
婚前財產公證流程是什么
2020-11-15離婚訴訟費用交納辦法是什么?
2021-03-20離婚手續在哪里辦理
2020-11-09自愿離婚協議書無子女有房產
2020-12-23子女撫養費標準是多少錢
2020-11-18小孩出生證明辦理需要什么材料
2021-02-04小孩出生證明丟了怎么補辦?
2021-02-03訴訟離婚孩子撫養權起訴狀
2021-03-15指定監護人證明格式是怎么樣的?
2020-12-14關于法定監護人的范圍和順序?
2020-11-22非婚生子女撫養費標準是多少
2020-11-21法定監護人的順序如何確定,如何成為法定監護人?
2021-02-21非婚生子女撫養權怎么確定
2021-01-10子女撫養權變更協議書怎么寫才有法律效力?
2021-01-06出生證明公證多久才可以辦理好呢?
2021-03-19離婚孩子的撫養權問題如何規定的?
2020-12-29夫妻離婚后孩子撫養權如何確定?
2020-11-21出生證明辦理時間是什么
2020-12-21新婚姻法關于離婚財產分割的規定是怎樣的?
2020-12-29婚前財產怎么認定?
2020-11-08