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房屋租賃合同簽訂流程有哪些
在房屋出租的時(shí)候，當(dāng)事人是需要簽訂一份房屋租賃合同的，那么房屋租賃合同簽訂流程有哪些呢？在簽訂合同時(shí)也需要注意相關(guān)事項(xiàng)，當(dāng)事人雙方都需要攜帶相關(guān)資料文件，到房屋租賃管理辦公室進(jìn)行登記辦理，租賃工作人員需要審查、監(jiān)證等，下面小編就將為您解答具體的問(wèn)題，請(qǐng)繼續(xù)閱讀。
一、房屋租賃合同簽訂的流程是怎樣的
1、 租賃雙方持第二條規(guī)定的有關(guān)證件，到房屋租賃管理辦公室登記。
2、 租賃工作人員對(duì)證件進(jìn)行審查，對(duì)租賃合同進(jìn)行監(jiān)證，審查初步通過(guò)后予以簽署初審意見(jiàn)。
3、 在初審?fù)ㄟ^(guò)的基礎(chǔ)上進(jìn)行二交審查，簽署二審意見(jiàn)。
4、 租賃雙方交納規(guī)定稅費(fèi)后，發(fā)給承租人《房屋租賃登記證》。
5、 在手續(xù)齊全，審查無(wú)誤的情況下，三天內(nèi)辦完
6、 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 按年租金的2%收取租賃監(jiān)證費(fèi)，租賃雙方各負(fù)擔(dān)1%。
二、辦理房屋租賃登記(備案)的流程：
該點(diǎn)是為了辦理房屋租賃憑證，向?qū)W校提供的。申請(qǐng)房屋租賃登記(備案)是需要5個(gè)工作日的，而出租屋編碼卡可以在當(dāng)天馬上辦出。
1、出租方應(yīng)辦理的事項(xiàng)：
陪承租方去街道辦的租賃辦，其它由承租方辦理;。
出租方需提交資料：
①已辦理好的房產(chǎn)證原件，驗(yàn)原件，交復(fù)印件;
②若為抵押中，需提交房產(chǎn)證的復(fù)印件，加蓋銀行公章，交給房管科;
③房產(chǎn)若有共有人，需提交共有人的身份證原件及交復(fù)印件;
⑤港澳民的，需驗(yàn)《港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證》及提交復(fù)印件。
驗(yàn)過(guò)相關(guān)資料無(wú)誤后，七個(gè)工作日后可取房屋租賃憑證;
2、承租方應(yīng)辦理的事項(xiàng)：
去街道辦的租賃辦，一般是在一樓大廳有服務(wù)窗口，填寫(xiě)《深圳市房屋租賃登記(備案)申請(qǐng)表》，并提交《深圳市房屋租賃合同書(shū)》原件，用黑色沙筆填寫(xiě)，不得涂改。合同一式三份。
承租方需提交資料：
①身份證原件及復(fù)印件;
②戶(hù)口本原件及復(fù)印件;
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