在擔(dān)保合同中，擔(dān)保人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保，確保擔(dān)保人的利益。擔(dān)保人通常會(huì)要求被擔(dān)保人，即債務(wù)人，另行向自己提供擔(dān)保，這就是我們所說的反擔(dān)保。反擔(dān)保有抵押、質(zhì)押等方式。那么，反擔(dān)保抵押是什么意思?反擔(dān)保抵押合同適用哪些情況?律霸小編為您答疑解惑。

一、什么是反擔(dān)保?

反擔(dān)保是指?jìng)鶆?wù)人或第三人向擔(dān)保人做出保證或設(shè)定物的擔(dān)保，在擔(dān)保人因清償債務(wù)人的債務(wù)而遭受損失時(shí)，債務(wù)人向擔(dān)保人作出清償。它反映了兩者之間的權(quán)益關(guān)系。在保險(xiǎn)業(yè)務(wù)中，保險(xiǎn)人為保險(xiǎn)標(biāo)的出具的付款擔(dān)保中，通常都包括被保險(xiǎn)人應(yīng)承擔(dān)的部分，也就是被保險(xiǎn)人應(yīng)向保險(xiǎn)人出具其自負(fù)責(zé)的擔(dān)保證明，即被保險(xiǎn)人向保險(xiǎn)人提供反擔(dān)保。又稱償還約定書或反保證書。

反擔(dān)保是指為債務(wù)人擔(dān)保的第三人，為了保證其追償權(quán)的實(shí)現(xiàn)，要求債務(wù)人提供的擔(dān)保。在債務(wù)清償期屆滿，債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，由第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，第三人即成為債務(wù)人的債權(quán)人，第三人對(duì)其代債權(quán)人清償?shù)膫鶆?wù)，有向債務(wù)人追償?shù)臋?quán)利。當(dāng)?shù)谌诵惺棺穬敊?quán)時(shí)，有可能因債務(wù)人無力償還而使追償權(quán)落空，為了保證追償權(quán)的實(shí)現(xiàn)，第三人在為債務(wù)人作擔(dān)保時(shí)，可以要求債務(wù)人為其提供擔(dān)保，這種債務(wù)人反過來又為擔(dān)保人提供的擔(dān)保叫反擔(dān)保。

二、反擔(dān)保的方式

反擔(dān)保只有保證、抵押、質(zhì)押三種擔(dān)保方式，而將留置和定金排斥在外。也就是說留置和定金兩種方式不能作為反擔(dān)保的方式，這是為什么?因?yàn)樵诹糁煤投ń鸬膿?dān)保中不會(huì)出現(xiàn)第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保的可能，所以，有權(quán)要求債務(wù)人提供反擔(dān)保的第三人，既可以是保證人，也可以是抵押人，還可以是出質(zhì)人。

反擔(dān)保具體的方式有以下幾種，供大家參考。

(一)房產(chǎn)抵押反擔(dān)保

房產(chǎn)抵押反擔(dān)保是被擔(dān)保人或第三人即抵押人以其依法取得房地產(chǎn)證、有完全處分權(quán)的房產(chǎn)抵押給保證人的一種反擔(dān)保方式。房產(chǎn)抵押應(yīng)依法在房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)。

(二)國(guó)有土地使用權(quán)抵押反擔(dān)保

國(guó)有土地使用權(quán)抵押反擔(dān)保指被擔(dān)保人或第三人以其取得相應(yīng)權(quán)利證書的土地使用權(quán)依法抵押給保證人的一種反擔(dān)保方式。土地使用權(quán)抵押應(yīng)依法在土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)。

(三)機(jī)器設(shè)備抵押反擔(dān)保

機(jī)器設(shè)備抵押反擔(dān)保設(shè)備抵押反擔(dān)保是指被擔(dān)保人或第三人以其合法所有的設(shè)備依法抵押給保證人的一種反擔(dān)保方式。抵押設(shè)備必須權(quán)屬清晰，有較高價(jià)值，易變現(xiàn)，購(gòu)進(jìn)的發(fā)票等票據(jù)齊全且與設(shè)備型號(hào)相符。一般設(shè)備抵押應(yīng)依法在工商行政管理局辦理抵押登記。海關(guān)監(jiān)管設(shè)備應(yīng)經(jīng)海關(guān)批準(zhǔn)后抵押給特定的抵押權(quán)人并辦理相應(yīng)的抵押登記。

(四)自然人保證反擔(dān)保

自然人保證反擔(dān)保是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的一種反擔(dān)保方式。自然人保證分為一般保證及連帶責(zé)任保證，用于反擔(dān)保的自然人保證限于連帶責(zé)任保證。作為反擔(dān)保的保證人應(yīng)是具有清償債務(wù)能力的完全民事行為能力的自然人且主要為被擔(dān)保人的主要股東、法定代表人、主要經(jīng)營(yíng)者或其他與被擔(dān)保人有密切關(guān)系的個(gè)人。

(五)股權(quán)質(zhì)押反擔(dān)保

股權(quán)質(zhì)押反擔(dān)保是指被擔(dān)保人以企業(yè)的股權(quán)依法質(zhì)押給保證人的一種反擔(dān)保方式。股權(quán)質(zhì)押應(yīng)依法在工商行政管理局辦理質(zhì)押登記。

(六)存單質(zhì)押反擔(dān)保

存單質(zhì)押反擔(dān)保是被擔(dān)保人或第三人將其合法持有的存單質(zhì)押給保證人的一種反擔(dān)保方式。存單質(zhì)押應(yīng)在存單所在銀行辦理核押手續(xù)。

(七)存貨質(zhì)押及倉(cāng)單質(zhì)押反擔(dān)保

存貨質(zhì)押及倉(cāng)單質(zhì)押反擔(dān)保是被擔(dān)保人或第三人將其合法所有的存貨或倉(cāng)單依法質(zhì)押給保證人一種反擔(dān)保方式。

(八)專利權(quán)質(zhì)押反擔(dān)保

專利權(quán)質(zhì)押是指被擔(dān)保人或第三人將其合法所有的專利權(quán)質(zhì)押給保證人一種反擔(dān)保方式。專利權(quán)質(zhì)押應(yīng)依法在國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局辦理質(zhì)押登記。

(九)商標(biāo)權(quán)質(zhì)押反擔(dān)保

商標(biāo)權(quán)質(zhì)押反擔(dān)保是指借款或第三人將其合法所有的商標(biāo)權(quán)質(zhì)押給保證人一種反擔(dān)保方式。商標(biāo)權(quán)抵押應(yīng)依法在工商行政管理局辦理抵押登記。

(十)企業(yè)保證反擔(dān)保

企業(yè)保證反擔(dān)保是指被擔(dān)保人的關(guān)聯(lián)企業(yè)和為保證人約定，當(dāng)被擔(dān)保人不履行債務(wù)時(shí)，按照約定承擔(dān)連帶清償責(zé)任的一種反擔(dān)保方式。作為保證人的反擔(dān)保企業(yè)應(yīng)經(jīng)審核并具有較好的債務(wù)清償能力。

(十一)出口退稅款帳戶監(jiān)管及質(zhì)押反擔(dān)保

出口退稅款帳戶監(jiān)管及質(zhì)押反擔(dān)保是指出口企業(yè)即被擔(dān)保人與保證人、銀行就出口退稅款帳戶簽定監(jiān)管協(xié)議并且將退稅賬戶中的出口退稅款質(zhì)押給保證人的一種反擔(dān)保方式。

(十二)應(yīng)收帳款帳戶監(jiān)管及質(zhì)押反擔(dān)保

應(yīng)收帳款帳戶監(jiān)管及質(zhì)押反擔(dān)保是被擔(dān)保人與保證人、銀行就應(yīng)收款帳戶簽定監(jiān)管協(xié)議并且將應(yīng)收款賬戶中的款項(xiàng)質(zhì)押給保證人的一種反擔(dān)保方式。

(十三)特許經(jīng)營(yíng)權(quán)收費(fèi)帳戶監(jiān)管及質(zhì)押反擔(dān)保

特許經(jīng)營(yíng)權(quán)收費(fèi)帳戶監(jiān)管及質(zhì)押反擔(dān)保是被擔(dān)保人與保證人、銀行就特許經(jīng)營(yíng)收費(fèi)帳戶簽定監(jiān)管協(xié)議并且將賬戶中的款項(xiàng)質(zhì)押給保證人的一種反擔(dān)保方式。特許經(jīng)營(yíng)權(quán)收費(fèi)帳戶監(jiān)管及其質(zhì)押反擔(dān)保應(yīng)獲得特許經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)主管部門的確認(rèn)。

(十四)林權(quán)抵押反擔(dān)保

林權(quán)抵押反擔(dān)保是被擔(dān)保人或第三人將其合法取得的可用于抵押的林地使用權(quán)，抵押給保證人的一種反擔(dān)保方式。林權(quán)抵押需到當(dāng)?shù)卣謽I(yè)主管部門辦理抵押登記手續(xù)。

(十五)股權(quán)零價(jià)格轉(zhuǎn)讓/回購(gòu)反擔(dān)保

股權(quán)零價(jià)格轉(zhuǎn)讓/回購(gòu)反擔(dān)保是被擔(dān)保人在擔(dān)保期間，將其股東持有的部分股權(quán)以零價(jià)格轉(zhuǎn)讓給保證人的一種反擔(dān)保方式。保證人擔(dān)保責(zé)任解除后，將以零價(jià)格將股權(quán)轉(zhuǎn)回被擔(dān)保人原股東方。股權(quán)零價(jià)格轉(zhuǎn)讓/回購(gòu)反擔(dān)保的目的在于進(jìn)入被擔(dān)保人的股東會(huì)，影響其決策機(jī)制，防止被擔(dān)保人出現(xiàn)侵害保證人權(quán)益的行為。

以上就是對(duì)“反擔(dān)保抵押是什么意思?”這一問題的解答。目前，反擔(dān)保抵押作為反擔(dān)保的一種方式，應(yīng)用越來越廣。但是，反擔(dān)保反抵押有自己的適用范圍，不是所有的擔(dān)保合同都能適用反擔(dān)保反抵押這種方式。反擔(dān)保反抵押意義重大，能夠保護(hù)各方利益不受損，維護(hù)交易安全。