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質權與抵押權的區別是什么?

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-17 · 327人看過

有的人為了給生意籌集資金，會將名下的房產抵押出去，從金額機構或者個人那里拿到一筆貸款。雙方建立借貸關系后，債權人就享有抵押權，當債務人無法償還債務導致違約后，債權人有權處置抵押物。那么，質權與抵押權的區別是什么?小編通過下面這篇文章告訴大家。

一、質權與抵押權的區別是什么?

1、成立要件和保持要件不同。除簽訂抵押合同外，抵押權的成立原則上以抵押登記為條件。抵押權的成立不以抵押物的交付為條件。抵押權的保持也不以抵押權人占有抵押物為條件。經登記成立的抵押權，以抵押登記記載的存在為其保持的條件，注銷登記即意味著登記的抵押權不復存在。質權的成立與保持則與抵押權不同。質權的成立，除簽訂質押合同外，須出質人依質押合同的約定將質物交債權人占有。僅訂立質押合同而不依質押合同的約定移轉質物的占有于債權人，不能成立質權。質權人參質物占有的繼續也是保持質權的條件，質權人喪失對質物的占有，即引起質權的消滅。

2、標的物有所不同。抵押權的標的物為不動產、不動產用益物權和動產;質權的標的物為動產和除不動產用益物權外的其他財產權利，包括債權、股權、知識產權等財產權利。抵押權一質權兩種擔保物權的標的物在動產上有交叉。于動產上成立的擔保物權究竟為抵押權或質權，以債權人是否占有標的物為區別。

二、質權的特點包括哪些?

作為擔保物權的一種，質權也具有不可分性、物上代位性和物上請求權。質權獨有的特征是：

1、質權的標的物只能是動產和權利，而不能是不動產。

2、質權是以債權人占有質物為要件的擔保物權。質權以出質人移交質押的財產占有為成立要件，也以債權人占有質押財產為存續要件，質權人將質物返還于出質人后，以其質權對抗第三人，人民法院不予支持。

(注意:質押與抵押的最根本的區別是是否轉移占有。質押為轉移占有的擔保物權，而抵押為不轉移占有的擔保。)

質押是指為了擔保債權的履行，債務人或第三人將其動產移交債權人占有，當債務人不履行債務時，債權人有就其所占有的動產或權利優先受償的權利。

綜上所述，抵押權的成立以雙方辦理抵押登記為條件，而質權必須要債務人轉移抵押物，同時，抵押權對象是動產，而質權是針對除了動產之外的其它財產權利的，比如知識產權、債權等。這些就是質權與抵押權的區別。擁有抵押權的一方，在對方違約后可以行使該項權利，對抵押物進行處置。

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