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宅基地滅失后應(yīng)怎樣處理

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-21 · 186人看過(guò)

農(nóng)村中的宅基地可能會(huì)因?yàn)橐恍┳匀辉蚨鴮?dǎo)致滅失，宅基地一旦滅失，在宅基地上面建造的房屋可能也就隨之不存在。這關(guān)系到農(nóng)戶一家的居住問(wèn)題。那么宅基地滅失后應(yīng)怎樣處理呢？詳情請(qǐng)閱讀下文了解。

第一百五十四條宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對(duì)失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)重新分配宅基地。

本條是關(guān)于宅基地滅失后重新分配問(wèn)題的規(guī)定。本條主要包括兩個(gè)層次：

1.重新分配宅基地的客觀原因是自然災(zāi)害導(dǎo)致宅基地的滅失。雖然從物理屬性上講.土地是不可能消滅的。但是從用途角度上說(shuō)，自然災(zāi)害等原因可能使土地不可能再適用某種用途.例如由于河流改道，原來(lái)的住宅和宅基地有可能完全被淹沒;又如，由于山體滑坡，原來(lái)住宅所在的土地不能再建房居住。在發(fā)生這類自然災(zāi)害的情況下，原有宅基地不可能再用于建設(shè)住宅，必須對(duì)喪失居住條件的集體經(jīng)濟(jì)組織的成員提供新的宅基地以維持生汁。

2.可以享受重新分配宅基地的權(quán)利人應(yīng)當(dāng)是因此而喪失宅基地的集體成員。宅基地使用權(quán)不應(yīng)當(dāng)流轉(zhuǎn)到集體經(jīng)濟(jì)組織之外，也不應(yīng)當(dāng)無(wú)限擴(kuò)大，變相侵占集體土地，特別是耕地。所以因自然災(zāi)害等原因重新分配宅基地時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)給予仍然屬于本集體經(jīng)濟(jì)組織且喪失基本居住條件的村民。對(duì)于多占的宅基地的情況，要予以糾正，即使因自然災(zāi)害等原因滅失，也不應(yīng)當(dāng)重新分配。

農(nóng)村宅基地在因?yàn)樽匀辉蚨鴾缡У那闆r下，農(nóng)戶可以申請(qǐng)重新分得新的宅基地，用以建造住所。而村委會(huì)與鄉(xiāng)政府也應(yīng)當(dāng)重新分配宅基地給失地的農(nóng)戶。如果您遇到了什么宅基地方面的法律問(wèn)題無(wú)法解決，您可以咨詢律霸網(wǎng)站的律師，我們會(huì)為您帶來(lái)專業(yè)的法律服務(wù)。