1、工期約定:一般2居室100平米的房間,簡單裝修的話,工期在35天左右,裝飾公司為了保險,一般會把工期約定到45-50天,如果您著急入住的話,可以在簽訂時和設計商榷此條款。
2、付款方式:一般的裝修合同,約定首付60%,木工驗收合格后交納35%,完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話,在工期過了一半左右后,您就已經向裝飾公司交了95%左右的費用,如果裝修的后期出了什么問題的話,就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時候,能把首付壓到30%,中期交納30%。
中期款:一般合同上約定的中期付款時間,只是簡單的標明“工程過半,木工收口”。但是一個工地往往是多項目交叉作業,正規的工期過半應該是:木器制作結束;廚衛墻、地磚、吊頂結束;墻面找平結束;電改造結束。
3、增減項目:裝修過程中,很容易有增減項目,比如多做個柜子,多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用的。那么這些項目的單價究竟應該是多少呢?如果等到已經開工后,那這可能就是設計說了算了。所以如果有可能,最好能復印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單,以免在簽訂合同或是增減項目時,裝修公司偷梁換柱,改換價格。
還要注意一點,最后結算費用的時候,你應該支付的增減費用,都應該是在該項目施工前,由您簽字認可的,如果是您沒有簽字認可的,您一概可以不支付相應的費用。
4、保修條款:裝修的整個過程現在主要還是以手工現場制作為主,沒有實現全面工廠化,所以難免會有各種各樣的細碎質量問題。保修時間內,裝飾公司應該實施的責任就尤為重要了。比如出了問題,裝修公司是包工包料全全負責保修,還是只包工,不負責材料保修,或是還是有其他制約條款,這些都一定要在合同中寫清楚。
5、水電費用:裝修過程中,現場施工都會用到水,電,煤氣等。一般到工程結束,水電費加起來是筆不小的數字,這筆費用應該誰來支付,在合同中也應該標明。
6、按圖施工:嚴格按照您簽字認可的圖紙施工,如果在細節尺寸上和您在設計圖紙上的不符合,您可以要求返工。
7、監理和質檢到場時間和次數:一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成,質檢人員和監理是裝飾公司對他們最重要的監督手段,他們到場巡視的時間間隔,對工程的質量尤為重要。監理和質檢,每隔2天應該到場一次。設計也應該3-5天到場一次,看看現場施工結果和自己的設計是否相符合。
該內容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
同意離婚答辯狀范文
2021-01-062020最新離婚起訴書范文(第二次起訴時適用)
2021-01-16新婚姻法協議離婚財產分割是如何規定的?
2021-01-05辦理協議離婚程序
2021-03-13第二次離婚起訴狀怎么寫
2021-03-172020最新單方起訴離婚流程
2021-01-25變更撫養權法律規定
2021-02-10離婚后子女撫養權歸屬是如何規定的
2021-03-14出生證明公證怎么辦?
2020-11-14子女撫養權歸屬怎么確定
2020-12-27云南省計劃生育條例產假是怎么規定的
2021-02-07離婚女方怎么爭取孩子撫養權?
2021-02-10繼子女有繼承權嗎?繼子女是否可以代位繼承?
2021-01-14怎么變更離婚子女撫養權協議是怎樣的?
2020-11-21出國出生證明怎么辦理
2021-02-09親子鑒定的流程是怎樣的?
2020-12-25新婚姻法離婚財產如何分割
2021-03-032020年最新婚前財產協議的范本
2021-01-27夫妻一方個人財產在婚后產生的收益怎么分?
2020-12-27夫妻財產約定的成立要件需要哪些?
2020-12-12