在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租房押金的性質是什么
租房押金的性質是什么
網友提問：之前租了一間房，現在想要退租，房東來看后說地面有損壞等等，要求扣除押金并賠償，請問關于押金這方面有沒有什么條例之類的? 找中介如何呢? 中介能不能開個類似于賠償額證明之類的東西呢?
律師解答：
1、你向房東租賃房子，你和房東自己是租賃合同關系，你遇見的情況在《合同法》上有明確規定 。
2、根據《合同法》第217條，你應該按照按照約定的方法使用租賃物。如果你在租賃合同中，沒有約定對地板要怎么保護，那么，由于木地板被桌子劃傷是正常現象，按照第218條規定，不承擔賠償責任。
至于煤氣灶上的油印，排煙罩上的油滴，木質門上貼畫留下的不干膠印，都是可以通過搞清潔去除的，你在離開前把這些東西搞干凈就可以了，根本不需要賠償。
3、押金是在擔保法里面規定的，如果你不需要承擔賠償責任，房東就不能扣你的押金。
4、如果和房東有糾紛不能解決，建議你找所在轄區街道辦下面的房屋租賃管理所，他們是專門負責出租屋管理的，可以找他們調解。
法律依據：《中華人民共和國合同法》
第二百一十七條 承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，應當按照租賃物的性質使用
第二百一十八條 承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。
第二百一十九條 承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
領結婚證需要婚檢嗎
2021-03-14新婚姻法離婚程序是怎樣的
2021-02-14沒有戶口本,身份證怎么領取離婚證
2020-11-28離婚判決書有哪些內容
2020-12-22起訴離婚條件是什么 程序是怎么樣
2021-01-31二次法院起訴離婚程序是什么？
2021-03-02男方離婚起訴書范文及注意事項
2021-02-06要是起訴離婚需要多長時間
2020-11-15女方起訴離婚程序
2021-02-24單方離婚起訴書如何寫？
2020-12-21離婚糾紛答辯狀格式
2020-12-18離婚的程序是怎樣的
2021-01-29部隊離婚需要什么手續？有哪些條件？
2021-01-04協議離婚需要什么材料？
2021-03-16小孩出生證明怎么開
2021-03-15小孩出生證明辦理需要什么材料
2021-02-04小孩出生證明多久給開出生證 流程是怎樣的
2020-11-28怎樣變更監護權
2020-12-27變更撫養權起訴狀范文
2021-03-19非婚生子女撫養權糾紛如何解決
2021-01-23