我們都知道我國是一個稅費制度很明確的國度,在生活中我們需要交納各種各樣的稅費例如個人所得稅、房屋購置稅等。在我房屋租賃也是需要交納稅費的,那么房屋租賃稅費如何計算的呢?請跟隨律霸小編一起來了解吧!
以月租5000元為例計算各稅額?
個人出租計算: (1)營業稅=5000*3%/2=75元 (2)城建稅=75*7%=5.25元
(3)教育費附加=75*3%=2.25元 (4)房產稅=5000*4%=200元
單位出租計算: (1)營業稅=5000*5%=250元 (2)城建稅=250*7%=17.5元
(3)教育費附加=250*3%=7.5元 (4)房產稅=5000*12%=600元
1、根據《中華人民共和國營業稅條例實施細則》(2009年1月1日起施行)規定第二十三條條例第十條所稱營業稅起征點,是指納稅人營業額合計達到起征點 。
營業稅起征點的適用范圍限于個人。
營業稅起征點的幅度規定如下:
(1)按期納稅的,為月營業額1000-5000元;
(2)按次納稅的,為每次(日)營業額100元。
省、自治區、直轄市財政廳(局)、稅務局應當在規定的幅度內,根據實際情況確定本地區適用的起征點,并報財政部、國家稅務總局備案。
2、房租收入涉及繳納個人所得稅。
大家如果需要計算房屋租賃稅費的話,可以根據小編在上面給出的方式進行計算,小編在上面用的是月租5000元為標準的,大家可以根據自己的具體情況進行修改計算。感謝您閱讀小編為您帶來的文章。若您還有其他法律疑問,歡迎您詳情咨詢我們律霸的專業律師。
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執業證號:
13204201611424582
江蘇瑞鴻律師事務所
簡介:
高柔艷律師,畢業于蘇州大學,獲得法學與工商管理雙學位,中共黨員。法學理論扎實,實務經驗豐富。
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