在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
北京購房資格核驗的流程
在北京買房比在其他城市買房要復雜很多，需要辦理各種證明和手續，首先需要進行的就是北京購房資格核驗。到底要達到什么樣的條件才能在北京買房？以及如何通過北京購房資格核驗呢？律霸小編為您一一解答。
一、北京購房資格核驗的流程
在北京，進行二手房交易網簽之前需要先進行購房資格核驗，核驗內容主要看是否符合北京限購政策，提交材料之后，經紀機構和存量房網簽服務窗口對提交材料進行初步核查，之后住房城鄉建設部門會同相關部門對購房家庭資格進行核驗，核驗的時間為5個工作日內。北京購房資格核驗內容北京購房資格核驗的核驗內容主要是看是否符合北京限購政策。
二、限購要求符合如下條件：
1、已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭
2、非本市戶籍居民家庭需滿足所有3個條件：
(1)持有本市有效暫住證
(2)在本市沒擁有住房
(3)連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅
也就是說，已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，或者擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，以及無法提供本市有效暫住證和連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭均不能通過北京購房資格核驗。
3、北京購房資格核驗提交材料本市戶籍居民家庭提交家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件、擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。
4、此外，駐京部隊現役軍人和現役武警家庭還應提供軍(警)身份證件原件和復印件;持有有效《北京市工作居住證》的家庭，還應提交《北京市工作居住證》的原件和復印件。
5、非本市戶籍居民家庭提交家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復印件、擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》、有效暫住證、提交在本市繳納個人所得稅完稅證明原件、復印件或提供已繳納社會保險的家庭成員姓名、身份證信息。
房地產開發企業、經紀機構和存量房網簽服務窗口對材料進行初步核查。對符合條件的，在北京市房地產交易系統中填報認購核驗信息，并留存購房家庭提交的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》原件及其他材料復印件。對不符合條件的，不予辦理購房手續。之后住房城鄉建設部門會同相關部門在5個工作日內，對購房家庭資格進行核驗。通過核驗的購房家庭，方可辦理網上簽約手續。
總之，北京購房資格核驗的內容主要是看是否符合北京限購政策，本市戶籍和非本市戶籍的限購條件有所不同。提交核驗材料之后，經紀機構和存量房網簽服務窗口對提交材料進行初步核查，之后住房城鄉建設部門會同相關部門對購房家庭資格進行核驗，核驗的時間為5個工作日內。只要符合購房條件就會通過購房資格核驗。更多相關知識您可以咨詢律霸湖北律師！
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
離婚協議的常見問題有哪些?
2021-01-26離婚起訴狀應當具備的內容有哪些
2021-03-18無孩子離婚協議范本是怎樣的?
2021-01-07請律師打離婚官司要多少錢
2021-02-09監護權變更協議怎么寫,如何寫變更監護權協議書?
2020-11-12子女撫養權變更的條件有哪些?
2021-03-16非婚生子女變更撫養權應該怎么做？
2020-11-21孩子撫養權協議書應該怎么寫？
2021-03-23子女撫養費減免和增加的條件有哪些
2021-02-10探視權可以接回家住嗎？相關法律規定有哪些
2021-03-02我國非婚生子女怎么上戶口新政策？
2020-12-02夫妻離婚怎么爭取孩子撫養權？
2020-11-18繼子女能繼承遺產嗎？法律是怎么規定的？
2021-03-08繼子女有繼承權嗎？繼子女是否可以代位繼承？
2021-01-14離婚拒付撫養費被拘留的前提是怎樣的？
2021-03-22離婚子女撫養權協議書2020
2021-01-31出生證明怎么辦理？
2021-03-09怎么寫離婚財產分割協議？
2021-02-02新婚姻法婚前財產如何分割?
2021-02-24婚后財產約定有效嗎
2020-12-20