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寧波
抵押物被債權人賣了怎么辦
抵押作為出鏡率較高的債務擔保方式，而在進行借貸活動的時候，抵押人對抵押物擁有抵押物權，那么抵押物被債權人賣了該怎么辦呢?
?一、抵押物被債權人賣了如何處理
依據我國擔保法的規定，債務人不清償債務的時候，債權人有權實現抵押物權，將抵押物拍賣償還債務的。
為了保護抵押權人的合法權益，我國規定，如果抵押人轉讓抵押財產的，必須事先征求抵押權人同意，并且將轉讓抵押財產的錢提前清償債務或是提存。未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，除非受讓人同意代為清償債務使抵押權消滅。抵押權經抵押權人同意轉讓抵押財產的，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償樓債務或者提存。
相關法律規定《中華人民共和國擔保法》第五十三條?債務履行期屆滿抵押權人未受清償的，可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協議不成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
第五十四條?同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價款按照以下規定清償：
(一)?抵押合同以登記生效的，按照抵押物登記的先后順序清償;順序相同的，按照債權比例清償;
(二)抵押合同自簽訂之日起生效的，該抵押物已登記的，按照本條第(一)項規定清償;未登記的，按照合同生效時間的先后順序清償，順序相同的，按照債權比例清償。抵押物已登記的先于未登記的受償。
二、債權人處置抵押物所得大于抵押貸款，債務人有權要求返還超出部分價款嗎？
債權人處置抵押物所得大于抵押貸款，債務人有權要求返還超出部分價款。
1、我國《物權法》第一百九十五條規定，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。
2、我國《物權法》第一百九十一條規定，抵押期間，抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
因此，當債權人處置抵押物所得大于抵押貸款時，債務人有權要求返還超出部分價款。
以上內容就是相關的回答，如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到類似抵押物被債權人抵債的法律問題，可以直接找所在地人民法院或公安機關咨詢，或者在第一時間找律霸網律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網相關律師。
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簡介:
左娜律師，系山東煒弈律師事務所律師。山東大學法學系本科畢業，法學學士。2012年取得法律職業資格。2010年7月至2011年7月在青島市市南區檢察院實習工作，2011年7月至2014年9月在青島市中級人民法院見習工作，2014年9月從事專職律師工作至今。在實習工作中，將法學理論與法學實踐相結合，為執業積累了大量的工作經驗。自2014年從事律師工作以來，本著對律師職業的熱愛和對委托人認真負責的態度，盡職盡責地辦理經手的每一個案子，獲得了當事人的好評。
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