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房貸斷供了,會不會被收回房子?

來源: 律霸網整理 張覓綠 · 2020-04-13 · 707人看過


房貸斷供了,會不會被收回房子?

最近,律霸網小編收到了不少關于房貸斷供問題的咨詢。現下,不少房貸都是十幾年或者幾十年,但是在此期間,大家難保會有跳槽、被解雇、遇到突發狀況等等導致收入不穩定的情況出現,突然難以支付高昂的房貸。如果房貸斷供了,會不會被收回房子便成為了很多房主的苦惱,尤其是近期收入不穩定,壓力倍增的房主們更是寢食難安。

首先,我們來看看房貸斷供有什么后果呢?

1、逾期還款要給銀行支付罰息。罰息利率由銀行按照借款合同載明的貸款利率基礎上浮動30%至50%。

2、如果逾期記錄過多,銀行可能按照合同,提前收回房貸,這樣就需要一次性還清本金和利息,這樣增加了很大的財務壓力。

3、逾期超過一定的時間(一般是90天),就會被定義為惡意逾期,銀行就會開始催收,如果這時候還不上,就需要排還款計劃。

如果之后還是沒有按計劃還上,就會被起訴,法院一般先是訴訟調解,要求你履行還款計劃。若仍不履行法院會強制執行,若無其他財產可供執行,法院會拍賣你的房產。

房產拍賣后仍不足以清償債務,銀行方面會繼續追索,一旦發現財產線索銀行有權要求法院執行,直至窮盡。

在法院判決執行之后依舊未還款的,還會被列入失信被執行人名單”,俗稱“老賴”這樣以后乘坐飛機和高鐵都會受到影響。

此外,無論是逾期還是還不上貸款,個人的信用都會受到重創,以后想在銀行繼續申請貸款,幾乎是不可能的。

因此,房貸斷供的情況比較嚴重的話,房子是可能被收回的。并且大家的征信以及正常生活都會受到影響,代價很大。所以大家如果遇到一些意外情況突然供不上房貸,一定要先想辦法好好解決,而不是一味地逃避。爭取早日還上貸款,或是通過其他合法合理的途徑籌措資金,或是與銀行溝通,表明自己的困境,申請暫停還款或延長還款期限,保障自己的月供與征信狀況,以免影響自己今后的正常生活。

以上內容就是關于房貸斷供了,會不會被收回房子的相關回答,如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到了這方面的困擾,可以直接找所在地人民法院或公安機關,直接起訴或報警立案,或者在第一時間找律霸網專業律師在線圖文咨詢或電話咨詢。

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