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寧波
如何計算物業(yè)費追訴時效
物業(yè)管理費糾紛如何計算起訴時效屬于民法范疇，適用訴訟時效。根據(jù)民法通則，向法院主張民事權(quán)利的期限為三年，從明知權(quán)利受到侵犯開始計算。根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第一百八十八條規(guī)定，向人民法院申請民事權(quán)利保護的時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，從其規(guī)定。時效期間自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害，債務(wù)人履行義務(wù)之日起計算。法律另有規(guī)定的，從其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護；在特殊情況下，人民法院可以根據(jù)債權(quán)人的申請，決定延長期限。
“民法典”（2021.1.1）將生效，與“民法典”沖突的法規(guī)將無效。特殊訴訟時效的類型。短期訴訟時效在我國現(xiàn)行法律中，訴訟時效期間不滿2年的為短期訴訟時效。例如，根據(jù)《民法通則》第136條，下列四種情形適用的時效期限為一年。
1）要求賠償人身傷害。
2）未經(jīng)申報銷售不合格商品。（3） 延遲或拒絕支付租金。寄存物丟失或損壞。短期訴訟時效之所以適用于這些民事活動，是因為這些糾紛可以在短時間內(nèi)發(fā)出，并得到及時處理。此外，我國許多單獨的法律法規(guī)也規(guī)定了短期訴訟時效，如《食品衛(wèi)生法》第四十條第二款規(guī)定，與食品衛(wèi)生有關(guān)的損害賠償糾紛的訴訟時效期限為一年，而且貨物運輸規(guī)則多種多樣，規(guī)定的索賠時效期限一般為180天。有些法律對具體民事活動規(guī)定了兩年以上（兩年以上不滿20年）的時效期限，即長期訴訟時效。例如，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百二十九條的規(guī)定，對國際貨物銷售和技術(shù)進出口合同糾紛提起訴訟或者申請仲裁的時效期限為四年。
以上知識是對相關(guān)法律問題的解答。物業(yè)管理費糾紛屬于民法范疇，適用訴訟時效的規(guī)定。根據(jù)《民法通則》的規(guī)定，法院主張的民事權(quán)利時效為三年，從權(quán)利受到侵害時起計算。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
肖志銀律師，畢業(yè)于省部共建大學(xué)法學(xué)院大法學(xué)專業(yè)，曾系“春暉行動”貴州民族大學(xué)分校副會長，南明區(qū)民商事案件調(diào)解中心兼職調(diào)解員，現(xiàn)為中華全國律師協(xié)會及貴州省律師協(xié)會會員。 辦案經(jīng)驗豐富且擔(dān)任多家政府、公司專業(yè)法律顧問，如：黔南州惠水縣羨塘鎮(zhèn)人民鎮(zhèn)府、清鎮(zhèn)市住建局、清鎮(zhèn)市公共住宅建設(shè)投資有限公司、貴州世紀中意工程項目管理有限公司、貴州弘宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、貴州鑫華凱建設(shè)工程有限公司等。 執(zhí)業(yè)以來辦理案件近300余起，均取得良好效果，其中重大法律服務(wù)案例有：碧桂園貴州地區(qū)商業(yè)套案、貴州德勝投資管理有限公司套案、貴州弘宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司套案、潘華與貴州大地永樂置業(yè)有限公司合同糾紛案、曾圣蓉與貴州廣播電視臺返還原物糾紛、貴州結(jié)廬商業(yè)管理有限公司租賃合同糾紛案、清鎮(zhèn)市公共住宅建設(shè)投資有限公司生命權(quán)糾紛等。
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