抵押人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）抵押人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）抵押抵押權(quán)人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）抵押權(quán)人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）抵押抵押權(quán)人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）抵押抵押權(quán)人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）抵押權(quán)承押人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）抵押地址地址地址地址地址地址地址地址地址地址地址地址地址地址地址地址地址地址地址地址地址地址地址地址地址地址地址地址地址地址地址電話電話電話電話電話電話電話電話電話電話電話號(hào)碼號(hào)碼號(hào)碼號(hào)碼號(hào)碼號(hào)碼號(hào)碼號(hào)碼號(hào)碼電話電話電話電話電話電話電話電話電話電話號(hào)碼號(hào)碼號(hào)碼號(hào)碼號(hào)碼號(hào)碼號(hào)碼號(hào)碼號(hào)碼號(hào)碼號(hào)碼號(hào)碼號(hào)碼號(hào)碼號(hào)碼號(hào)碼號(hào)碼號(hào)碼電話電話電話電話電話電話電話電話號(hào)碼號(hào)碼號(hào)碼號(hào)碼號(hào)碼號(hào)碼號(hào)碼號(hào)碼號(hào)碼號(hào)碼號(hào)碼號(hào)碼號(hào)碼號(hào)碼號(hào)碼號(hào)碼··標(biāo)題：基于甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用、自愿公平的原則，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將甲方的房地產(chǎn)抵押給乙方，以資共同遵守：第一條為保證甲乙雙方為履行本合同（以下簡(jiǎn)稱主合同），甲方愿意在其有權(quán)處置和使用城市的地方，國(guó)有土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱抵押物）抵押給乙方，作為履行主合同的擔(dān)保。抵押物的名稱、數(shù)量和價(jià)值詳見合同附件一。第二條本抵押合同的擔(dān)保范圍為本合同約定的主要債權(quán)利息、工程價(jià)款、違約金和實(shí)現(xiàn)抵押的成本。第三條甲乙雙方特別聲明本合同的效力獨(dú)立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。

第四條甲方應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的評(píng)估、保險(xiǎn)、評(píng)估、登記和保管費(fèi)用。第五條甲、乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，持本合同及抵押物的全套證明文件到有關(guān)行政主管部門辦理抵押物登記手續(xù)。甲方還同意，本合同簽訂后，在辦理抵押登記手續(xù)前，土地使用權(quán)等證明文件可由乙方保管。

第六條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押，清償債務(wù)，以任何其他形式出示、處分或轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的擔(dān)保物。給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。

第七條甲方負(fù)責(zé)支付與抵押物有關(guān)的一切稅費(fèi)。因甲方不履行本義務(wù)而給乙方造成的一切損失，甲方應(yīng)予以賠償。第八條甲方有下列情形之一的，按照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》（有效期至2020年12月31日）的規(guī)定處理：（1）甲方違反本合同第六條的規(guī)定；（2）發(fā)生爭(zhēng)議、訴訟或仲裁，可能導(dǎo)致：對(duì)抵押品的不利影響。第九條甲方保證，就主合同約定的主債權(quán)、工程款和違約金的利益，乙方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。第十條處分抵押物的價(jià)款不足清償?shù)模曳接袡?quán)另行追索。第十一條處分抵押物的價(jià)款超過應(yīng)償還部分的，乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同其他條款的約定返還甲方，甲方還作出如下聲明和保證：

（1）乙方提供的所有資料真實(shí)可靠，不存在任何弄虛作假、隱瞞事實(shí)的行為；

（2）在占有抵押物期間，甲方應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時(shí)付清抵押物管理費(fèi)，保證抵押物不被扣押或卷入其他法律訴訟。

如果乙方未能履行上述責(zé)任，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

（3）如發(fā)生任何訴訟或仲裁，可能對(duì)抵押物產(chǎn)生不利影響，甲方應(yīng)保證在天內(nèi)以書面形式通知乙方。

第十三條在本合同有效期內(nèi)，甲方分立、合并的，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或單獨(dú)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的義務(wù)。如甲方被宣告解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保物。第十四條抵押權(quán)的解除：主合同債務(wù)人按照合同約定的方式和期限清償債務(wù)或者提前清償債務(wù)，或者甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并辦理登記后，抵押權(quán)自動(dòng)解除。第十五條有下列情形之一的，乙方有權(quán)依法處分抵押物：

（1）主合同約定的主債務(wù)發(fā)生后，甲方未按合同約定清償債務(wù)或者展期屆滿。（2） 甲方被宣告解散或破產(chǎn)。第十六條違反本協(xié)議的行為構(gòu)成違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償另一方的一切實(shí)際損失，包括但不限于既得利益、預(yù)期利益以及為處理該違約行為而支付的一切費(fèi)用（包括律師費(fèi)等）。

第十七條本合同生效后，甲乙雙方不得擅自變更或終止本合同。如需變更或撤銷，雙方應(yīng)協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議。在達(dá)成書面協(xié)議之前，本合同的所有條款應(yīng)保持有效。第十八條因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第十九條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議必須采用書面形式。第二十條本合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二十一條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)備案一份，具有同等法律效力。第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自有關(guān)房地產(chǎn)管理部門登記之日起生效。

第23條本合同附件：

1。抵押品清單。甲乙雙方的有效證件（包括地址、電話、郵政編碼、開戶銀行、賬號(hào)等）。)乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方年我希望我能幫助你解決相關(guān)問題。如果您有任何問題，歡迎您在網(wǎng)上咨詢律師。你知道嗎