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行政強制拆遷應遵循的法律程序

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 616人看過

行政強制拆遷應遵循的法律程序：國務院《城市房屋拆遷管理條例》賦予行政機關強制拆遷權，但對行政強制拆遷的實施程序沒有規定。建設部頒布了《城市房屋拆遷行政裁決條例》，對行政強制拆遷的實施程序作了一些規定。在實施行政強制拆遷中，要嚴格遵循行政強制拆遷程序，更加注重行政強制拆遷程序，確保行政強制拆遷的實施符合法定程序。行政強制拆遷必須履行下列程序：（一）房屋拆遷行政主管部門依照《城市房屋拆遷管理條例》作出行政裁定，履行服務程序，交付被拆遷人同時，行政裁決不得缺少告知權。（2）被拆遷人未在行政裁定規定的期限內完成搬遷的，房屋拆遷行政主管部門或者房屋所在地縣級人民政府可以責令有關部門強制搬遷，或者房屋拆遷行政主管部門可以依法向人民法院申請強制搬遷。（3）拆遷人已根據行政裁定提供了賠償金。（4）房屋拆遷行政主管部門在申請行政強制拆遷前，應當邀請有關行政機關、拆遷當事人代表和社區代表就行政強制拆遷補償標準的依據、程序和計算依據進行聽證拆毀。同時，房屋拆遷行政主管部門申請強制拆遷前，必須經領導小組集體討論決定，方可向縣級人民政府申請強制拆遷。（5）依法申請強制拆遷。申請強制拆遷時，應提交七種材料：1。行政強制拆遷申請書。行政裁決前的調解筆錄和行政裁決。被拆遷人不同意拆遷的原因。被拆遷人房屋證據保全公證書。被拆遷人賠償基金證明。被拆遷人拒絕接受賠償金的，繳存賠償金證明。房屋拆遷行政主管部門規定的其他材料。（6）作出行政強制拆遷決定。縣級人民政府接到房屋拆遷行政主管部門的行政強制拆遷申請后，經審查，應當實施行政強制拆遷的，應當作出批準的書面決定，履行服務程序。同時，責令被拆遷人所在地有關部門（行政部門）實施強制拆遷，并在決定書中明確行政權限，拆遷日期不得少于15日，督促被拆遷人自動履行拆遷義務。（七）行政強制拆遷過程中的證據保全。實施強制拆遷時，應當組織街道辦事處、社區、居委會和被拆遷人所在單位的代表作為強制拆遷的見證人等到現場，公證部門應當保存被拆遷人的證據房屋及屋內物品，并做好執行記錄。筆錄由執行人、見證人、公證人當場簽名。你知道嗎