在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
是否有必要賠償被風吹壞的出租房屋
新《民法典》將于2021年1月1日起施行，《合同法》有效期至2020年12月31日。屆時，與民法典相抵觸的規定將失效，并將被新頒布的司法解釋所取代。民法典生效前的規定：合同法第九十四條有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力不能實現合同目的；（二）履行期滿前，一方當事人明確表示或者以自己的行為表示不履行主債務的；（三）一方當事人遲延履行的；（四）一方當事人遲延履行義務或者有其他違約行為，致使合同目的無法實現的；（五）法律規定的其他情形。
風對租賃房屋造成的損害是自然災害造成的，承租人不承擔賠償責任。房屋不能繼續出租的，承租人可以解除合同?！吨腥A人民共和國合同法》第九十四條有下列情形之一的，可以解除合同：（一）因不可抗力致使合同目的不能實現；（二）履行期限屆滿前，一方當事人明確表示或者以自己的行為表示不履行主要義務的；（三）一方當事人遲延履行的；（四）一方當事人遲延履行義務或者有其他違約行為，致使合同目的無法實現的；（五）法律規定的其他情形。第二百二十一條租賃物需要修理的，承租人可以要求出租人在合理期限內修理。出租人不履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人承擔。因租賃物的維修而影響租賃物使用的，應當相應減少租金或者延長租賃期限。第二百二十二條承租人應當妥善保管租賃物。因保管不善致使租賃物毀損、滅失的，承租人應當承擔損害賠償責任。
以上知識是小編對“是否賠償因風造成的租賃房屋損失”問題的回答。因風造成的租賃房屋損壞是自然災害造成的，承租人不承擔賠償責任。房屋不能繼續出租的，承租人可以解除合同。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
土地確權錯了該找誰
2020-11-11區片綜合地價多久調整一次
2020-12-15冒充別人的商標應該怎么處罰
2020-11-18被騙婚需要哪些證據
2021-01-29拘禁方式干涉婚姻自由怎么辦
2021-03-11海商海事能否簡易程序
2021-03-16財產保全必須提供對方賬戶嗎
2020-11-15公司連續加班是否違法
2020-12-04遺產的分配配偶占多少
2021-03-17被執行人把房產贈與兒子怎么辦
2021-01-04房產無償贈與弟弟需要交什么稅
2020-12-06房屋中介騙人有哪些手法
2021-01-30中介不退錢去哪里投訴
2020-12-18大學集資房入住什么條件
2020-11-24煙臺市企業職工勞動關系轉移
2021-02-02天津下崗職工轉移勞動關系 申請獎勵程序
2021-02-05勞動者加班的不同薪酬標準是怎樣的
2021-01-05遲交人壽保險的保險費會有什么后果
2020-11-25買重疾險的相關解析
2021-02-16什么是保險合同的本質特征
2020-11-14