在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如果大樓有陰影，你能要求賠償嗎
根據我國相關法律法規，建筑物的采光權受到相鄰建筑物影響的，建筑物所有人可以要求對方消除影響，給當事人造成損失的，可以要求賠償。《中華人民共和國物權法》第八十九條不得違反國家有關工程建設標準，阻礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。第九十二條不動產權利人利用相鄰不動產用水、排水、通行、鋪設管道等，應當盡力避免給相鄰不動產權利人造成損害；造成損害的，應當賠償損失。采光權的補償標準在1994年《北京市居住建筑間距暫行規定》第四章“現房住宅遮陽處理”第十三條中有規定：“現房住宅遮陽以窗臺中心點為準（均按標準計算）外墻），冬至日照時間不足1小時的，按每戶居室遮陽情況給予補償，一次性補償800元至2000元。對違法建筑和超出新建建筑高度兩倍水平距離的居民房屋不予賠償。”
采光權糾紛應以一次性賠償而不是固定的長期賠償來解決。在審判實踐中，有兩種計算公式，均以規范規定的標準為依據。一是按照上述規定確定賠償數額，二是按照上述規定確定賠償數額。兩項之和為補償總額：一項低于國家標準：時差（分）×補償單位（元/分/平方米）×客廳（客廳）面積（平方米）+超過國家標準的時差（分）×補償單位（元/分/平方米）×補償金額客廳（客廳）面積（平方米）。另一種計算方法是根據不同的時間段確定賠償金額。根據該規范的規定，遮光時間被確定為不同時段的補償單位。一般來說，低于國家標準期間的補償單位大于高于國家標準期間的補償單位，高于國家標準期間的補償單位為一次性補償；低于國家標準的補償金額：補償單位（元/m2）×客廳或客廳面積（m2）。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律規定，建筑物的采光權受到相鄰建筑物影響的，建筑物所有人可以要求對方消除影響，給當事人造成損失的，可以要求賠償。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
勞動糾紛申請強制執行要多久
2021-01-06專利工作部門可以參與推薦專利產品活動嗎
2021-03-12二審上訴變更訴訟請求的處理及風險
2021-01-09政府回購房土地出讓金要交多少
2021-03-21必須和勞動者簽訂勞動合同嗎
2021-03-20沒有簽訂勞動合同離職有工資嗎
2021-03-09勞動合同期內公司變更經濟補償是怎樣的
2021-01-12什么情形用人單位應當向勞動者支付經濟補償
2021-02-28勞動合同變更的方式
2021-03-21關于雙重勞動關系的爭議
2021-02-01外企存在勞務派遣關系是否合法
2021-01-07單位不經本人同意調動部門違法嗎
2021-01-252020年疫情上班工資怎么算
2020-12-14了解人壽保險的訴訟時效和免責事由
2021-02-13保險公司分公司所需注意事項有哪些
2020-11-28廠家倒閉車質保怎么處理
2020-12-13保險公司對第三者險應如何處理
2021-03-07保險人如何先予支付賠償或者給付保險金
2020-12-19保險合同免責條款的法律性質是什么
2021-01-26農村集體土地流轉協議怎么寫
2020-11-20