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你是否需要擔(dān)保公司來解除抵押

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 327人看過

《民法典》將于2021年1月1日起施行，《擔(dān)保法》和《物權(quán)法》將于2020年12月31日起施行。屆時(shí)，這一規(guī)定將被民法典取代，相關(guān)司法解釋也將失效。《民法典》施行前的規(guī)定如下：

除抵押外，還需要相關(guān)的擔(dān)保公司。解除抵押必須嚴(yán)格按照有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。為了不給您帶來不必要的麻煩，解除抵押不得違反有關(guān)規(guī)定，

抵押是指抵押人與抵押權(quán)人（債權(quán)人）以書面形式約定不轉(zhuǎn)讓對抵押物的占有，并以該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依法以財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的價(jià)格受償。抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同。抵押權(quán)是貸款合同的一個(gè)重要特征。當(dāng)有抵押物時(shí)，銀行貸款的安全性會提高，但同時(shí)，借款人的成本也會增加。正因?yàn)槿绱耍杩钊嗽敢庵Ц督o銀行的利息會降低，銀行的收入可能不會增加。抵押貸款違約時(shí)，賦予貸款人依法沒收特定企業(yè)資產(chǎn)的權(quán)利，被廣泛用于減少與貸款相關(guān)的激勵(lì)問題（即使貸款人在違約時(shí)獲得特定資產(chǎn)）。抵押物是指提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。抵押合同是指受惠債權(quán)人與抵押人之間確認(rèn)抵押權(quán)利義務(wù)關(guān)系的書面協(xié)議。在此基礎(chǔ)上，本文梳理了抵押權(quán)救濟(jì)是否需要擔(dān)保公司在場的相關(guān)內(nèi)容。由此可見，除了房貸還是需要相關(guān)擔(dān)保公司出面。解除抵押必須嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，以免給您帶來不必要的麻煩。如果您對此有更多疑問，律師事務(wù)所將提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)。你知道嗎

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