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賣(mài)方收到定金后能否違約
賣(mài)方收到定金后能否違約？《民法典》于2021年1月1日生效，《擔(dān)保法》于2020年12月31日生效。屆時(shí)，這一規(guī)定將被民法典取代，相關(guān)司法解釋也將失效。《民法典》生效前的規(guī)定如下：
出賣(mài)人收到定金后，只要能按照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第八十九條等法律的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任和賠償責(zé)任，當(dāng)然可以違約，房屋交易保證金是指買(mǎi)受人向出賣(mài)人交付的保證買(mǎi)賣(mài)雙方履行房屋交易的保證金，在實(shí)際交付中具有法律效力。定金交付后，如果買(mǎi)方違約，定金不予退還；如果賣(mài)方違約，定金應(yīng)退還兩次。
可以看出，定金雖然是合同簽訂過(guò)程中的一種擔(dān)保形式，其目的是為了保證相應(yīng)義務(wù)的順利履行，但并不意味著定金支付后就不退還就可以違約，在定金和違約金中，如果你有任何的約定如有疑問(wèn)，可以咨詢(xún)相關(guān)律師幫助解答，法霸網(wǎng)還提供律師在線(xiàn)咨詢(xún)服務(wù)，歡迎您的法律咨詢(xún)。你知道嗎
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