二,。債務人或者第三人可以提供一定的財產作為擔保物,債務人不履行債務的,債權人有權依照法律規定將擔保物折價或者以出售擔保物的價款優先受償。一方可以在法律規定的范圍內向另一方支付定金。債務人履行債務后,定金應當抵減或者返還。定金支付后,支付定金的一方不履行義務的,無權要求返還定金。接受定金的一方不履行義務的,應當加倍返還定金。根據合同規定,如果一方占有另一方的財產,而另一方超過一段時間未按照合同支付應付款項,則占有人有權保留該財產,并根據法律規定,將保留的房產兌換成貨幣或以出售房產的價格優先支付
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