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寧波
房地產捐贈轉讓的程序是什么
房產捐贈和轉讓的程序是什么？
房產贈與、轉讓程序：
一、贈與人與受贈人簽訂書面的房屋贈與合同，即贈與書。禮品信的主要內容有：1。捐贈人和受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址。捐贈人與受贈人的關系。贈送禮物的原因。捐贈財產的名稱、數量、基本情況、所在地。贈與人對贈與行為的意思表示。贈與人在贈與書上的簽名或蓋章及日期。二是公證。根據司法部和建設部的規定，房屋捐贈必須經過公證。捐贈公證應當由捐贈人住所地或者捐贈行為發生地的公證機關受理。不動產捐贈也可以由不動產所在地公證處受理。捐贈公證申請人應當提交下列文件和材料：1。捐贈者身份證（居民身份證、戶口簿、護照、通行證復印件）。禮券。捐贈財產清單及權屬證明，如房產證、存單等。共有人將財產捐贈給他人的，應當提供共有人的書面意見；捐贈財產屬于集體所有的，應當提交集體組織成員的書面意見；捐贈財產屬于全民所有的，捐贈的批準文件應當提交國有資產管理部門；
3。房屋捐贈當事人向房地產管理機構申請變更登記時，應當提交下列證明：1。房屋捐贈申請表。房屋所有權證（房屋共有權須提供共有權證）。房屋平面圖。房屋捐贈公證書。捐贈人和受贈人的身份證或者戶口簿復印件（與原件核對）。契稅收據4。捐贈人把房子交給受贈人。此處交付以房屋產權過戶登記為準。根據《最高人民法院關于房屋產權轉讓若干問題的意見》第一百二十八條規定，沒有辦理產權過戶登記手續，但當事人已簽訂書面贈與合同，贈與人已將房屋產權證原件移交受贈人的根據《中華人民共和國民法通則》，捐贈也應當得到承認，然后辦理過戶手續。希望以上的答案能對你有所幫助！正如亞里士多德所說，法律就是秩序，有好的法律，就有好的秩序。如果您有其他法律需要或需要其他法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。祝你生活愉快！你知道嗎
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