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如何計算房產(chǎn)贈與子女的契稅

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 532人看過

1、根據(jù)契稅暫行條例的規(guī)定，房屋贈與子女的，契稅按房屋現(xiàn)值的6%征收，由受讓人承擔(dān)。《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條土地、房屋的一切交易、典當(dāng)、贈與、交換，均以土地、房屋權(quán)屬證書為準(zhǔn)，由雙方訂立合同，契稅由收受人依法繳納這些規(guī)定。（注：根據(jù)憲法，土地不允許出售、典當(dāng)、捐贈或交換，因此不征收契稅，下同。)第五條合同稅率為：

1。購買合同稅按購買價款的6%征收。2契稅，按價格的3%征收。三是按現(xiàn)值的6%征收贈與契稅。人民調(diào)解委員會調(diào)解捐贈糾紛的原則和方法概括如下：1。根據(jù)社會輿論和思維習(xí)慣，捐贈行為通常發(fā)生在市民中，如熟悉的家庭成員、信任的親友等。人們往往基于感情和感激之情，將自己的財產(chǎn)無償贈予受贈人，比如父母出資為子女購買婚房，并使用自己的積蓄；祖父母、祖父母將自己的財產(chǎn)贈予自己喜愛的子女或?qū)O子、孫女等。因此，調(diào)解和處理此類糾紛，應(yīng)本著家庭和睦、生活穩(wěn)定、社會和諧、和平第一、公平合理的原則，努力消除隔閡，鞏固感情。要讓雙方有不同的想法，多考慮對方，解決矛盾。贈與合同的成立和生效，對贈與人和受贈人具有法律約束力。在不同的捐贈關(guān)系中，權(quán)利和義務(wù)是不同的。調(diào)解贈與糾紛，要根據(jù)實(shí)際情況平衡各方利益，做到公平合理、合法合理。因此，應(yīng)正確適用相關(guān)法律法規(guī)。

可以從贈與是否成立、贈與是否履行、贈與是否可撤銷、受贈人是否履行了約定的義務(wù)等方面作出法律判斷，對贈與糾紛的法律后果有一個大致的認(rèn)識和預(yù)測。在此基礎(chǔ)上，根據(jù)當(dāng)事人的實(shí)際情況，找出糾紛的癥結(jié)所在，本著家庭和睦、和睦、公平合理的原則，努力尋找調(diào)解方案。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)契稅暫行條例的規(guī)定，房屋贈與子女的，契稅按房屋現(xiàn)值的6%征收，由受讓人承擔(dān)。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎

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