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寧波
房產部門能不能注銷房屋所有權證
1、 房地產主管部門是否可以按照《不動產登記暫行條例》實施細則的規(guī)定注銷房產證，房地產登記管理部門按照權限可以注銷房產證的，應當在辦理完畢后注銷登記房產證作廢。根據《不動產登記暫行條例實施細則》第二十八條的規(guī)定，當事人有下列情形之一的，可以申請注銷登記：（一）不動產滅失；（二）權利人放棄不動產權利<（三）依法被沒收、征收或者追繳的；（四）人民法院、仲裁委員會的有效法律文書導致房地產權利消滅的；（五）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
該不動產已設定抵押權、地役權或者已辦理通知登記，所有人或者使用人因放棄權利申請注銷登記的，申請人應當提供抵押權人、地役權人或者通知登記權人約定的書面材料。第二，房地產確權的好處是什么？
1。不動產物權確認是保障房屋所有權人依法占有、使用、受益和處分房屋的唯一完整的物權。不動產權屬也是不動產產權登記、權屬變更、轉讓、評估、抵押和中介服務管理的法律依據。房屋產權登記是產權公示的一種形式。房屋所有權證只是權利的一種證明，而不是權利本身。登記機關的房屋權屬登記發(fā)證只是權利內容的書面記錄，具有公示和公信的效果。所有權是所有權人依法占有、使用、取得和處分其財產的權利。它是對生產勞動的目的、對象、手段、方法和結果的支配權。它是一種財產權，故又稱財產權。所有權是物權中最重要、最完整的權利，它具有絕對性、排他性和可持續(xù)性三個特征，包括占有權、使用權、收益權和處分權。
以上知識是對相關法律問題的解答。根據《不動產登記暫行條例》實施細則，不動產登記管理部門依法可以注銷不動產證書的，應當在不動產證書注銷后注銷登記。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎
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