根據我國《物權法》和《農村土地承包法》的規定,土地承包經營權是在農村土地使用權的基礎上設立的,可用于自身經營或流轉的用益物權。有關法律、法規《中華人民共和國農村土地承包法》第九條:承包人承包土地后,享有土地承包經營權,可以自行經營或者保留土地承包權,轉讓承包土地的土地經營權,并由他人操作。第三十二條承包人應得的合同收入,依照繼承法的規定繼承。
林地承包人死亡的,其繼承人可以在承包期內繼續承包。第三十三條屬于同一集體經濟組織的土地承包經營權,承包人為方便耕作或者滿足自身需要,可以相互交換,并報用人單位備案。第三十六條承包人可以依法自主決定以租(分)包、入股等方式將土地經營權轉讓給他人,并報發包人備案。第三十七條土地經營權人有權在合同約定的期限內占用農村土地,自主從事農業生產經營,取得收入。目前,農村改革試點主要有兩種方式。永久退出土地承包權,農民自愿放棄土地承包權歸村集體,再轉由大戶統一管理。這等于完全放棄土地。將來,這片土地將與你無關。有的農民長期采取“折衷”方式收回土地承包權,卻將剩余土地承包期的經營權轉讓給農業大戶。這種退出不屬于永久退出,類似于土地流轉,而是只到土地承包期限,一年或三年內不流轉。
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