如何撰寫荒地承包合同,發(fā)包人(甲方):
法定代表人:
委托代理人:
承包人(乙方):
為加快我團(tuán)發(fā)展,依法完善土地承包合同,充實(shí)職工隊(duì)伍,甲、乙雙方根據(jù)《合同法》平等協(xié)商簽訂本合同,雙方必須遵守。第一,甲方的權(quán)利和義務(wù):
1。甲方應(yīng)向乙方提供久聯(lián)已開發(fā)荒地,期限為6年。甲乙雙方簽訂本合同時(shí),甲方將向乙方收取每畝400元的一次性土地承包費(fèi),為期6年,6年不變。三。甲方應(yīng)為乙方提供必要的住房,未列入本合同的,甲方不得提供住房。甲方應(yīng)向乙方提供有償?shù)纳a(chǎn)資料和服務(wù)、生產(chǎn)技術(shù)服務(wù)和技術(shù)指導(dǎo)。甲方有權(quán)按照《生產(chǎn)管理辦法》及有關(guān)規(guī)定,對乙方的生產(chǎn)活動進(jìn)行監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)和管理。
6。合同期滿后,甲方將重新承包土地,并在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。第二,乙方的權(quán)利和義務(wù):
1。乙方與甲方簽訂合同后,必須按照甲方的經(jīng)營管理辦法和規(guī)定,向甲方全額支付生產(chǎn)自理費(fèi),獨(dú)立經(jīng)營,依法自負(fù)盈虧。在合同期內(nèi),乙方必須按照46團(tuán)管理辦法與甲方簽訂生產(chǎn)經(jīng)營合同和農(nóng)產(chǎn)品訂貨合同。如乙方未與甲方簽訂相關(guān)合同,甲方視為乙方自動放棄該土地的承包權(quán)。甲方有權(quán)無償收回乙方的土地承包權(quán)。在合同期內(nèi),乙方不得擅自出售、轉(zhuǎn)讓承包土地。乙方承包的土地如要出售或轉(zhuǎn)讓,必須以書面形式向甲方提出申請,并取得甲方的書面同意。否則,甲方視乙方為違約,甲方有權(quán)解除乙方的合同權(quán)利,乙方在合同期內(nèi)不得改變種植農(nóng)作物的土地。乙方需要變更承包地農(nóng)作物的,應(yīng)當(dāng)提前一個月向甲方提出書面申請。經(jīng)甲方書面同意,否則視為乙方違約,甲方有權(quán)無償收回乙方的合同權(quán)利,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。在合同期內(nèi),乙方不得無故放棄承包地,否則甲方將無償收回承包地。在合同期間,乙方必須自覺遵守紀(jì)律和法律,自覺遵守46團(tuán)連的管理制度。合同期內(nèi),乙方子女上學(xué),享受與團(tuán)工子女同等待遇。(3) 甲、乙雙方協(xié)商土地承包期:年月日至年月日。乙方與甲方公司簽訂合同,土地編號及面積。合同期內(nèi),乙方主要農(nóng)作物為棉花,未經(jīng)共青團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)指示,不得種植其他農(nóng)作物,否則視為乙方違約。6本合同爭議的解決方式和方法:如有爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決。當(dāng)事人協(xié)商不成的,可以向司法行政部門申請調(diào)解,也可以向人民法院提起訴訟。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。8本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。
甲方:乙方(承包人):
法定代表人:
委托代理人:
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錢慧云律師,現(xiàn)任北京市百瑞律師事務(wù)所高級合伙人合伙人。同時(shí)擔(dān)任北京市律師協(xié)會申請律師執(zhí)業(yè)人員管理考核工作委員會委員,北京市律師協(xié)會婚姻家庭委員會委員,北京市法學(xué)會婦女法學(xué)研究會理事,最高人民法院信訪監(jiān)督員,海淀區(qū)律師行業(yè)工會主任委員,海淀區(qū)律師協(xié)會女律師工作委員會副主任。執(zhí)業(yè)20年間辦理了幾百件案件,處理過婚姻家庭和繼承等房產(chǎn)糾紛,收到廣大當(dāng)事人的好評。
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