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公立學(xué)校是否支付土地出讓金

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-13 · 1039人看過

根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，公辦學(xué)校用地是通過劃撥取得的，劃撥的土地不需要繳納土地出讓金。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第五十四條的規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)以出讓或者其他有償使用方式取得國有土地；但是，下列建設(shè)用地經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)，可以劃撥方式取得：（一）建設(shè)用地（二）城市基礎(chǔ)設(shè)施和公益事業(yè)用地；（三）國家支持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地；（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。第五十五條以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)單位，按照國務(wù)院規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方式繳納土地使用權(quán)出讓金和其他費(fèi)用后，方可使用。本法施行以來，新增建設(shè)用地土地使用費(fèi)的30%上繳中央財(cái)政，70%上繳有關(guān)地方人民政府，全部用于耕地開發(fā)。營業(yè)稅金及附加（轉(zhuǎn)讓方）：

（1）按轉(zhuǎn)讓價(jià)款與收購價(jià)款的差額繳納5%的營業(yè)稅。（2）按營業(yè)稅繳納7%的城建稅和3%的教育費(fèi)附加。2印花稅和契稅（雙方）：

（1）按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓文件（合同）規(guī)定的金額繳納0.05%的印花稅。

（2）根據(jù)交易價(jià)格（合同）繳納3%的契稅（有些地方為5%）。土地增值稅（出讓方）：

（1）從收益中扣除項(xiàng)目金額后，按增值額繳納土地增值稅。扣除項(xiàng)目：取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款；土地開發(fā)成本、費(fèi)用；房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅費(fèi)等。

（3）四級(jí)稅率確定。根據(jù)我國《土地管理法》，公辦學(xué)校用地是通過劃撥取得的，劃撥的土地不需要繳納土地出讓金。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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