農(nóng)村拆遷中的空戶有沒(méi)有補(bǔ)償

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 261人看過(guò)

1、 根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,空置房屋屬于被拆遷人,是被拆遷房屋所有人的,可以取得拆遷經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定,作出征收決定的市、縣級(jí)人民政府包括:(一)對(duì)被征收房屋的價(jià)值給予補(bǔ)償;(2) 征收造成的搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償;(3)征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法。第十八條個(gè)人房屋被征收,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先保障住房。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類(lèi)房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法進(jìn)行評(píng)估確定。

對(duì)被征收房屋評(píng)估價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格鑒定專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。(1) 協(xié)議的主體。(二)被拆遷房屋的位置、性質(zhì)和建筑面積。(3) 補(bǔ)償和安置。(4)貨幣補(bǔ)償金額。(5)搬遷期。(6) 違約責(zé)任。(7)爭(zhēng)端解決。(八)其他約定事項(xiàng)。

還需要注意的是,如果房屋被置換,拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容還應(yīng)包括被置換房屋的價(jià)值金額、面積、位置、檔次和交付時(shí)間,拆遷人應(yīng)向被拆遷人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)和設(shè)備搬遷費(fèi)。被拆遷人將被拆遷居民房屋改為未來(lái)房屋的,拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中根據(jù)建設(shè)情況約定過(guò)渡期,并遵守過(guò)渡期協(xié)議。過(guò)渡期間,被拆遷人和房屋承租人應(yīng)當(dāng)自行安排住宿,被拆遷人還應(yīng)當(dāng)支付過(guò)渡期間的臨時(shí)安置補(bǔ)助。搬遷補(bǔ)助、設(shè)備搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn),由市物價(jià)部門(mén)會(huì)同市房地產(chǎn)和資源局制定。

如果協(xié)議在當(dāng)?shù)赜袀浒敢螅新蓭煈?yīng)提醒拆遷人將其簽訂的所有補(bǔ)償安置協(xié)議按照當(dāng)?shù)匾?guī)定報(bào)拆遷機(jī)關(guān)備案。

以上是小編對(duì)“農(nóng)村拆遷空置戶有沒(méi)有補(bǔ)償”的回答魯巴網(wǎng). 我們可以理解,如果空置戶屬于被拆遷人,是被拆遷房屋的業(yè)主,就可以獲得拆遷經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如果您有任何其他問(wèn)題,我們還提供專(zhuān)業(yè)的律師在線咨詢服務(wù)。歡迎您再次進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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