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寧波
房地產公司拆遷補償可以抵消收入
根據我國相關法律法規，房地產開發企業取得土地使用權，可以通過支付補償費、土地出讓金等方式抵扣營業收入。國家稅務總局《房地產開發企業銷售自行開發的房地產項目增值稅管理暫行辦法》（一）一般納稅人。一般納稅人銷售自行開發的房地產項目，采用一般計稅方法計算稅款，銷售金額按扣除房地產項目當期銷售對應地價后的余額計算。本辦法規定了本期允許扣除的地價如何計算及相關管理要求。一般納稅人銷售自行開發的舊房地產項目，適用簡易計稅方法的，以取得的總價和附加價款費用作為銷售金額，不扣除相應的地價。一般納稅人以預收方式銷售自行開發的房地產項目，在預收時按3%的稅率繳納增值稅。該方法規定了如何提前計算應納稅額。一般納稅人銷售自行開發的房地產項目，應當按照規定的納稅期限、當期銷售額和適用稅率或者征收率計算當期應納稅額，并在扣除預繳稅款后，向國家主管稅務機關申報。尚未全部抵扣的預繳稅款，可以結轉以后期間繼續抵扣。《辦法》還明確了一般納稅人如何開具發票等具體稅收征管問題。房屋拆遷補償是對工程、房屋主體結構和房屋內裝修、裝飾等附件的補償；
這是房屋拆遷補償的主要內容，并根據被拆遷房屋的位置、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定補償金額。由于具體辦法是由省、自治區、直轄市人民政府制定的，各地的操作會有所不同。
2。臨時安置補助；
拆遷人應當提供符合國家安置質量安全標準的房屋。過渡期間，被拆遷人或者房屋承租人自行安排居住的，由被拆遷人支付臨時安置補助；被拆遷人或者房屋承租人使用被拆遷人提供的周轉房的，被拆遷人不支付臨時安置補助。因拆遷人責任延長過渡期的，自逾期當月起，對自行安排居住的被拆遷人或房屋承租人增加臨時安置補助；對周轉房使用人增加臨時安置補助，臨時安置補助金從逾期當月起支付。
3。搬遷補助；
其中，居民房屋拆遷，按原房屋建筑面積和規定的補助標準計算搬遷補助。但如果由拆遷人負責搬遷，拆遷人將不再支付搬遷補貼。
對于非住宅房屋的拆遷，搬遷補助還包括設備搬遷安裝費用，以及無法恢復使用的設備費用，按照重置價格并入新的安置點。
4，動遷獎勵；
目前，很多地方都對此作出了規定，是指被拆遷人積極配合被拆遷人簽訂協議，在規定時間內動遷交房所獲得的獎勵。
5。停產停業補償；
因拆除非住宅房屋造成停產停業的，拆遷人應當給予適當補償。
以上知識是對相關法律問題的解答。根據我國相關法律規定，房地產開發企業為取得土地使用權而支付的拆遷補償費、土地出讓金等費用，可以沖抵營業收入。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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