農(nóng)村宅基地征地拆遷如何補(bǔ)償。單獨(dú)補(bǔ)償是指土地補(bǔ)償與附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地的房地產(chǎn)權(quán)利屬于村集體，分配給村民使用，村民在宅基地上建房居住。就宅基地拆遷而言，有兩種補(bǔ)償方式。一種是宅基地補(bǔ)償，另一種是住房補(bǔ)償。由于宅基地產(chǎn)權(quán)屬于村集體，這部分補(bǔ)償屬于村集體，不會(huì)直接給予宅基地使用者。房子的產(chǎn)權(quán)屬于村民，所以房子的補(bǔ)償款屬于村民。村民的宅基地被征用后，如果沒(méi)有其他宅基地，村集體應(yīng)當(dāng)將宅基地重新分配給村民，讓村民在新宅基地上建房。土地補(bǔ)償?shù)膶?duì)象是土地使用權(quán)，一般分為貨幣補(bǔ)償和置換補(bǔ)償兩種形式。貨幣補(bǔ)償是按照相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)直接支付您的宅基地；置換補(bǔ)償是按照規(guī)劃安置區(qū)內(nèi)不同低價(jià)折合的平方米數(shù)安置您。現(xiàn)行土地管理法第四十七條規(guī)定，被征收土地的，應(yīng)當(dāng)按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。耕地征用補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助、地上附著物和苗木補(bǔ)償。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。4房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格由宅基地面積補(bǔ)償價(jià)格和被拆遷房屋重置價(jià)格構(gòu)成。計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地面積補(bǔ)償價(jià)+宅基地面積+被拆遷房屋重置價(jià)。

宅基地面積補(bǔ)償價(jià)是指當(dāng)?shù)仄胀ㄗ》康闹笇?dǎo)價(jià)，由區(qū)縣人民政府參照一定時(shí)期、一定區(qū)域內(nèi)普通商品住房的平均價(jià)格、城市規(guī)劃確定，拆遷中確定的宅基地面積，應(yīng)當(dāng)經(jīng)中華人民共和國(guó)法律批準(zhǔn)，不得超過(guò)控制標(biāo)準(zhǔn)。

以上是相關(guān)內(nèi)容的介紹，由于各地實(shí)際情況不同，需要根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策進(jìn)行了解。當(dāng)宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)違法或過(guò)低時(shí)，需要運(yùn)用法律手段維權(quán)。如果您有任何其他問(wèn)題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎