農(nóng)村拆遷補(bǔ)償投資股權(quán)是否納稅

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 506人看過

農(nóng)村拆遷補(bǔ)償投資股權(quán)是否應(yīng)納稅,要視情況而定。

投資收入有很多種,并非所有的都免稅。《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》第二十六條第二款第三項(xiàng)規(guī)定,符合條件的居民企業(yè)之間的股息、紅利和其他股權(quán)投資所得,免征所得稅。非居民企業(yè)在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立機(jī)構(gòu)性場(chǎng)所的,取得與該機(jī)構(gòu)性場(chǎng)所實(shí)際相關(guān)的股息、紅利等全部股權(quán)投資收益。《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第八十三條,是指居民企業(yè)對(duì)其他居民企業(yè)直接投資取得的投資收益。不包括居民企業(yè)連續(xù)持有其發(fā)行上市的股票后12個(gè)月內(nèi)取得的投資收益。

也就是說,新稅法完全否定了國(guó)稅發(fā)118號(hào)和56號(hào)文件中的一些納稅規(guī)定。根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知》(財(cái)稅[2005]45號(hào)),被拆遷人按照國(guó)家城市房屋拆遷管理標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償,免征個(gè)人所得稅。根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)政策性搬遷、處置所得有關(guān)企業(yè)所得稅處理的通知》(國(guó)稅函[2009]118號(hào)),因政府城市規(guī)劃原因,企業(yè)整體搬遷(包括部分搬遷或部分拆遷)或處置相關(guān)資產(chǎn),按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向政府取得的搬遷補(bǔ)償金,基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及其他政策性原因補(bǔ)償或處置相關(guān)資產(chǎn)所得,以及土地使用權(quán)市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓(招標(biāo)、拍賣、掛牌等)所得,按下列規(guī)定處理:

(1)根據(jù)搬遷計(jì)劃,企業(yè)應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或轉(zhuǎn)為異地重建后新的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù),與搬遷、處置所得性質(zhì)相同或者類似的,購(gòu)置或者新建固定資產(chǎn)、土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱固定資產(chǎn)置換)、改良其他固定資產(chǎn)、技術(shù)改造等搬遷、處置收入扣除固定資產(chǎn)置換、改良、技術(shù)改造、職工安置等費(fèi)用后的余額,計(jì)入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。(2) 企業(yè)沒有固定資產(chǎn)置換、改良、技術(shù)改造或者購(gòu)買其他固定資產(chǎn)的計(jì)劃或者項(xiàng)目報(bào)告的,搬遷收入加上出售各類拆遷固定資產(chǎn)收入,各種拆遷固定資產(chǎn)扣除折現(xiàn)值和處置費(fèi)用后的余額,計(jì)入企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額,并計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。(3) 企業(yè)利用政策性搬遷、處置所得購(gòu)買、改良的固定資產(chǎn),其折舊、攤銷可以按照現(xiàn)行稅收規(guī)定計(jì)算,在企業(yè)所得稅前扣除。

(4)企業(yè)取得的搬遷收入或者處置收入,自計(jì)劃搬遷的下一年起五年內(nèi),不計(jì)入當(dāng)年應(yīng)納稅所得額。五年內(nèi)搬遷完成的,企業(yè)搬遷收入按上述規(guī)定處理。

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