農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格=宅基地面積補(bǔ)償價(jià)格×宅基地面積+被拆遷房屋重置價(jià)格。

1。農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法所有財(cái)產(chǎn)的評(píng)估價(jià)格+約定的房屋裝修補(bǔ)償金額（或評(píng)估確定的房屋裝修補(bǔ)償金額）；

（2）房屋拆遷補(bǔ)償差額=合法擁有房屋的評(píng)估價(jià)格+約定的房屋裝修補(bǔ)償金額（或評(píng)估確定的房屋裝修補(bǔ)償金額）-產(chǎn)權(quán)交換房屋的評(píng)估價(jià)格。農(nóng)村房屋拆遷安置費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：

房屋拆遷安置費(fèi)=拆遷補(bǔ)助+未提供周轉(zhuǎn)房的臨時(shí)安置補(bǔ)助+過(guò)渡期以外的臨時(shí)安置補(bǔ)助+非住宅損失補(bǔ)償房屋因停產(chǎn)停業(yè)。

（1）拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，被拆遷人居住的，公式第二項(xiàng)為0；（2）被拆遷人為住宅的，公式第四項(xiàng)為0；（3）被拆遷人得到補(bǔ)償，表明房屋自用。（1） 對(duì)不具備異地建房條件的房屋，有貨幣補(bǔ)償和以貨幣補(bǔ)償換取產(chǎn)權(quán)兩種補(bǔ)償方式。

計(jì)算方法：（被拆遷房屋建安重置單價(jià)合并為新建+同區(qū)域新建多層商品房建筑面積每平方米土地使用權(quán)底價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆遷房屋建筑面積；

（2）對(duì)具備異地建房條件的房屋，被拆遷人可在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居住區(qū)申請(qǐng)新房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。

計(jì)算方法：（被拆遷房屋重置單價(jià)與新十條價(jià)格補(bǔ)貼相結(jié)合）×被拆遷房屋建筑面積。房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)用分類按照規(guī)定，拆遷建設(shè)單位必須按照房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有人或者使用人提供各種補(bǔ)償費(fèi)用，包括以下三種：

（1）房屋補(bǔ)償（房屋重置費(fèi)）：補(bǔ)償被拆遷房屋所有人的損失，按被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度，按每平方米折舊單價(jià)的高低進(jìn)行分類。（二）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償：對(duì)被拆遷房屋的臨時(shí)居住或者為被拆遷人找到臨時(shí)住所造成不便的補(bǔ)償，根據(jù)被拆遷人的臨時(shí)居住條件進(jìn)行備案，按月按被拆遷人的人數(shù)給予補(bǔ)助。（3）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償：鼓勵(lì)居民協(xié)助房屋拆遷或自愿放棄部分權(quán)利，如居民可以自愿遷往郊區(qū)，不要求拆遷單位重新安置等。

房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)卣婪ù_定根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況和相關(guān)法律政策，所以您可以在拆遷補(bǔ)償前根據(jù)以上收費(fèi)類別進(jìn)行查詢。你知道嗎