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寧波
確定拆遷協議有效性的方法是什么
確定拆遷協議無效的方法是什么？
拆遷協議無效，是指拆遷人與被拆遷人達成的拆遷協議不符合有關法律法規的規定。經有關部門確認，該協議自簽署之日起不具有法律約束力。根據《民法通則》的有關規定，結合房屋拆遷行政法規、規章、地方性法規和地方性法規的規定，房屋拆遷協議無效的情形主要有以下幾種：
1。無民事權利能力的拆遷人與被拆遷人簽訂的拆遷協議無效；二被拆遷人與不在拆遷范圍內的其他當事人簽訂的拆遷協議無效。
2。被拆遷人是無民事行為能力人或者被拆遷人是限制行為能力人的，對方簽訂的拆遷協議無效。
3。代理人超越代理權限或者未經代理權限簽訂的拆遷協議無效。
4。拆遷協議違反法律法規的，視為無效。
拆遷人與被拆遷人協商安置補償時，應嚴格遵守國家法律法規的規定。對違反國家法律法規規定的，根據《民法通則》第五十八條的規定，拆遷協議應當確認為無效。因欺詐、脅迫等手段，對方違反真實意思簽訂的拆遷協議無效。《民法通則》第四條規定，民事活動應當遵循自愿、公平、等價有償、誠實信用的原則。在簽訂拆遷協議的過程中，拆遷人和被拆遷人都應尊重對方意愿的真實表達。脅迫、欺詐或者利用他人危險的，一方簽訂的拆遷協議致使另一方違反真實意思表示的，由人民法院或者仲裁機構確認為無效。
以上內容是對小編“拆遷協議無效效力認定方法”問題的回答。如果讀者需要法律幫助，歡迎閱讀律師網進行法律咨詢。你知道嗎
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