在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
深圳舊城改造的尷尬
觀摩：深圳城市更新遭遇調控：銀行狂潮難解開發商后顧之憂觀察：希望“拆遷條例”的修訂能解決各方矛盾崗下村富起來，最近成了單位里最忙的人。因為他是本地人，他家在深圳龍崗區擁有一套私人住宅。期間，小李下班后推掉了所有的社會活動，趕回家監督工人蓋樓。他家打算在五層樓的樓頂再蓋一層樓。封面的原因很簡單。小李的房子正在規劃未來的一個商業區。如果加了一層樓能被認出來，可能會帶來幾十萬甚至上百萬的賠償。小李說，身邊很多人都已經在這樣做了。當然，這種搶建是法律不允許的，所以他們只能選擇在夜間悄悄搶建。
在崗下洞樓苑地區，一些居民的屋頂被鐵皮或藍色紗布包圍。在他們后面，有鋼筋和水泥柱，還有工人。
小李搶建新樓的直接動機是一則新聞的刺激——深圳福田區崗下河源小區改造，造就了10位億萬富翁和幾位千萬富翁。如此巨大的財富效應，讓在深圳擁有自己住房的當地人深思。如果你想了解深圳舊城改造的財富效應，深圳港下村就是一個很好的樣本。
港下村位于深圳市福田區核心區，被譽為深圳CBD城市的最后一個村莊。改造前，港廈大廈約15萬平方米，有上百棟自建房，產權形式多樣。2007年，港下河源地區重建集體財產合同簽訂儀式舉行，重建項目正式啟動。然而，由于賠償標準的協商難以得出結論，雙方一直陷入僵局。
經過反復協商，樓后重建拆遷補償方案直到今年才最終確定。方案中有“兩個標準、三種模式、六種選擇”。有兩個標準，一是按面積：480平方米以內的住宅1∶1，480平方米以上的公寓1∶0.88；二是按層數：一層集中商業物業1∶0.9，住宅、二層以上公寓1∶0.9。有三種模式：一是選擇全部實物補償，二是選擇全部貨幣補償，三是選擇實物補償與貨幣補償相結合。兩種標準加上三種模式將產生六種選擇模式。根據補償方案，如果選擇貨幣補償，住宅為12800元/平方米，集中商業為23800元/平方米。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
勞務分包資質標準的內容是怎樣的
2020-11-28離婚后不帶孩子一方有哪些權利義務
2020-12-09律師考證需要什么條件
2020-12-232020最新債務轉讓協議書范本
2020-11-30想離婚怎么進行外遇取證
2021-01-16半路夫妻領證后有繼承權嗎
2020-12-21商場摔傷當時未舉報的隱患有哪些
2020-12-01回購房要點有哪些
2020-12-26主張未簽訂勞動合同的雙倍工資有時效嗎
2021-03-042020勞動力外包出現意外傷亡誰負責,賠償多少
2020-12-20可以投1年以內的短期交強險嗎
2021-01-17保險合同中的霸王條款有哪些
2021-01-22保險合同爭議怎么處理
2021-03-01保險合同是附條件的民事行為嗎
2021-01-10關于承包地登記的問題有哪些
2021-03-03土地承包法實施細則內容是什么
2021-01-13如何辦理土地承包證
2021-03-10政府拆遷與商業拆遷有什么差別
2021-02-27一房2個戶口拆遷怎么安置
2021-02-23法院可以拍賣沒有房產證的拆遷安置房嗎
2021-01-05