1、 溫室拆遷中不同作物的補(bǔ)償是否不同。
根據(jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定,土地被征收時(shí),有溫室的,溫室是土地上的附著物,土地和土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條的規(guī)定,征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平合理的補(bǔ)償,保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低,長(zhǎng)期生活有保障。
土地征收應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和農(nóng)村村民房屋、其他地上附著物、青苗補(bǔ)償費(fèi),為被征收農(nóng)民安排社會(huì)保障費(fèi)。農(nóng)用地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市綜合地價(jià)確定。區(qū)綜合地價(jià)的制定,應(yīng)當(dāng)綜合考慮原土地利用、土地資源狀況、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供需、人口、經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,每三年至少調(diào)整或者重新公布一次。農(nóng)用地以外的土地、附著物、苗木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。按照先補(bǔ)償后搬遷、先改善生活條件的原則,尊重農(nóng)村村民的意愿,通過重新整理宅基地、提供安置房或貨幣補(bǔ)償?shù)确绞剑o予公平合理的補(bǔ)償,并補(bǔ)償因征收而引起的搬遷和臨時(shí)安置費(fèi)用,以保障農(nóng)村村民的居住權(quán)和合法財(cái)產(chǎn)權(quán)及住房權(quán)益。
縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)和其他社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。拆遷通知發(fā)出后,拆遷人的工作人員應(yīng)當(dāng)與被拆遷人協(xié)商拆遷協(xié)議。被拆遷人的法律要求(如產(chǎn)權(quán)交易請(qǐng)求)被駁回的,被拆遷人應(yīng)當(dāng)依法提出合理化建議,并與被拆遷人耐心協(xié)商。他說話要和藹可親,決不放棄,這樣會(huì)激化矛盾,更何況我沒有多少錢也不想搬家。
(2)精心設(shè)計(jì)中止行政裁決的行政訴訟
當(dāng)拆遷人主張作出裁決或只是通知被拆遷戶參加裁決會(huì)議(申請(qǐng)裁決通常需要一個(gè)月時(shí)間,直到裁決發(fā)布),一個(gè)或多個(gè)被拆遷人住戶可向基層法院提起行政訴訟。一般來說,離開被拆遷戶的一半或者離拆遷公告只有兩個(gè)月的時(shí)間是不合適的,現(xiàn)在提起訴訟還為時(shí)過早,這會(huì)把拆遷人拖入泥潭,使其得不到行政裁決。沒有行政裁決,拆遷人根本就不能實(shí)施合法強(qiáng)拆,這叫釜底抽薪!(三)訴訟期間,被拆遷人提起拆遷許可訴訟的,根據(jù)建設(shè)部《城市房屋拆遷行政裁定書》第十二條第二款的規(guī)定,無權(quán)作出裁定,應(yīng)當(dāng)暫緩行政撤職裁定,避免隨后發(fā)生依法行政或司法強(qiáng)制撤職的情況。這種情況對(duì)搬遷戶非常有利。(四)訴訟期間作出裁定的后果
起訴拆遷許可證案件二審不結(jié)案,拆遷主管部門仍違法裁定,被拆遷人向最高人民法院上訴的,裁定肯定是違法的而且無效!根據(jù)違法、無效裁定形成的后續(xù)司法、行政強(qiáng)拆判決或者決定,均屬違法、無效,受害人將受到處罰,并有權(quán)向國(guó)家要求賠償。(5)法院受理案件后,應(yīng)當(dāng)及時(shí)啟動(dòng)第二次行政訴訟。絕大多數(shù)法院將在最短的時(shí)間內(nèi)作出不利于原告的判決。此時(shí),我們需要在第一個(gè)案件判決前及時(shí)設(shè)計(jì)第二個(gè)訴訟,我們的目的是:拖延時(shí)間!(六)請(qǐng)求中止第一次行政訴訟,繼續(xù)運(yùn)用法律手段延長(zhǎng)第一次行政訴訟案件的審理時(shí)間(七)案件處理和訴訟費(fèi)用當(dāng)然,上述案件如何處理,是否需要聘請(qǐng)專家或者律師代理,這是關(guān)鍵,取決于被拆遷戶各方面的綜合情況。一人提起上述訴訟即為一案。因?yàn)閹资嘶蛘邘装偃擞泄餐脑V求,所以這只是一個(gè)案例。法院一案只收50元。但是,拒不接受拆遷決定的案件是每戶一案,不能一起審理。以上是本書編輯給出的答案魯巴網(wǎng)對(duì)“不同作物在溫室拆遷中的補(bǔ)償是否不同”。我們可以理解,溫室拆遷中種植的不同作物的補(bǔ)償是不同的。如果您想了解更多其他法律知識(shí),我們還提供專業(yè)的律師在線咨詢服務(wù)。歡迎您再次進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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