房屋拆遷糾紛訴訟應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？房屋拆遷糾紛訴訟應(yīng)注意的事項(xiàng)如下：

一、最高人民法院關(guān)于受理房屋拆遷、補(bǔ)償?shù)呐鷱?fù)，關(guān)于安置等案件向人民法院提起民事訴訟的問題規(guī)定：“拆遷人達(dá)成協(xié)議后，未經(jīng)行政機(jī)關(guān)裁定，就房屋補(bǔ)償安置等問題依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)作為民事案件受理。”拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是規(guī)定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的合同。依法訂立的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議對(duì)當(dāng)事人具有約束力。當(dāng)事人一方不履行協(xié)議或者不按照民法通則和合同法的規(guī)定履行協(xié)議的，一方可以向法院提起民事訴訟，要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。當(dāng)事人向人民法院提起民事訴訟有兩種情形。一是拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒不搬遷的，搬遷期滿后，拆遷人可以依法向人民法院提起訴訟。二是拆遷人與被拆遷人達(dá)成協(xié)議后，拆遷雙方?jīng)]有仲裁協(xié)議的，一方或者雙方撤回的，另一方可以向法院提起民事訴訟。二是向人民法院提起行政訴訟的問題，拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人未就拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成協(xié)議的，由當(dāng)事人申請(qǐng)，同級(jí)拆遷行政主管部門應(yīng)當(dāng)先作出裁定。當(dāng)事人對(duì)行政裁決仍不滿意的，才能提起行政訴訟。行政裁決是行政訴訟的前置程序。執(zhí)行裁定的房屋拆遷行政主管部門是縣級(jí)以上地方人民政府房屋拆遷行政主管部門。房屋拆遷行政主管部門是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁定。裁定應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起三十日內(nèi)作出。裁定內(nèi)容為《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條規(guī)定的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容。當(dāng)事人和與行政裁決有合法利害關(guān)系的公民、法人或者其他組織不服的，可以自裁決送達(dá)之日起三個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。人民法院根據(jù)《行政訴訟法》和有關(guān)司法解釋，對(duì)行政裁決的合法性進(jìn)行全面審查，包括事實(shí)認(rèn)定、行政程序、法律適用、是否存在越權(quán)、濫用職權(quán)等。

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