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寧波
什么樣的評估報告是合法的當工廠被拆除時
1、 根據我國相關法律法規，工廠拆遷評估報告需由有資質的評估機構出具，評估機構應明確評估方法、評估依據等內容，經評估機構蓋章、簽字即為合法。二是有關法律法規第十二條房地產價格評估機構應當安排注冊房地產估價師對被征收房屋進行實地調查，調查被征收房屋的情況，拍攝反映被征收房屋內外狀況的照片等影像資料，做好現場勘查記錄，妥善保障被征收房屋質量。被征收人應當協助注冊房地產估價師對被征收房屋進行實地調查，為被征收房屋的價值評估提供或者協助收集必要的資料和資料。
房屋征收部門、被征收人和注冊房地產估價師應當在實地調查記錄上簽名或者蓋章確認。被征收人拒絕在實地調查記錄上簽名或者蓋章的，應當由房屋征收部門、注冊房地產估價師和無利害關系的第三人見證，并在評估報告中說明有關情況。第十四條被征收房屋的價值評估，應當考慮被征收房屋的位置、用途、建筑結構、新舊程度、建筑面積、建筑面積、土地使用權等影響被征收房屋價值的因素。
被征收房屋的室內裝修價值、機械設備材料搬遷費用、停產停業損失補償等，由當事人協商確定；協商不成的，可以委托房地產價格評估機構評估通過評估確定。第十七條分戶初步評估結果公示期滿，房地產價格評估機構應當向房屋征收部門提供委托評估范圍內被征收房屋的整體評估報告和分戶評估報告。房屋征收部門應當將房屋評估報告移交被征收人。
整體評估報告和分戶評估報告應由兩名以上負責房屋征收評估項目的注冊房地產估價師簽字，并加蓋房地產價格評估機構公章。印章不得代替簽名。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律規定，工廠拆遷評估報告需由有資質的評估機構出具，評估機構應明確評估方法、評估依據等內容，經評估機構蓋章、簽字即為合法。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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