1、 在工廠拆遷過(guò)程中，評(píng)估報(bào)告是否會(huì)直接影響到補(bǔ)償金額？

根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，工廠拆遷時(shí)，評(píng)估報(bào)告將直接影響到補(bǔ)償金額。被拆遷人需要檢查評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性，以保護(hù)其拆遷利益。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定，被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償不得低于征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法進(jìn)行評(píng)估確定。

對(duì)被征收房屋評(píng)估價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格鑒定專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中應(yīng)當(dāng)向社會(huì)征求意見(jiàn)。第二十條房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，采取多數(shù)決、隨機(jī)選擇等方式確定，具體辦法由省制定，自治區(qū)、直轄市。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行房屋征收評(píng)估，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。

2。對(duì)征收的房屋價(jià)值評(píng)估結(jié)果有異議怎么辦？

在實(shí)踐中，被征收人收到評(píng)估報(bào)告后，會(huì)對(duì)評(píng)估結(jié)果和評(píng)估報(bào)告的程序提出異議。對(duì)評(píng)估報(bào)告有異議的，可以通過(guò)以下方式維護(hù)自己的合法權(quán)益。

1。在宣傳期間可以修改。第一步，在個(gè)別住戶初步評(píng)估結(jié)果公示期間，當(dāng)被征收人對(duì)評(píng)估報(bào)告有疑問(wèn)時(shí)，出具評(píng)估報(bào)告的評(píng)估機(jī)構(gòu)有解釋和修改的義務(wù)。

2。10天內(nèi)申請(qǐng)復(fù)審。對(duì)評(píng)審結(jié)果有異議的，可以自收到評(píng)審報(bào)告之日起10日內(nèi)向評(píng)審機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?jiān)u審。三。向?qū)＜椅瘑T會(huì)申請(qǐng)鑒定。被征收人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的復(fù)核仍有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到批復(fù)之日起10日內(nèi)向被征收房屋所在地評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)?jiān)u估。

4。復(fù)議或訴訟。經(jīng)復(fù)核、專家鑒定，被征收人對(duì)房屋價(jià)值評(píng)估仍有異議的，由房屋征收部門(mén)向作出房屋征收決定的市、縣人民政府報(bào)告，政府將根據(jù)征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定。此時(shí)，被征收人對(duì)補(bǔ)償決定可以申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以提起行政訴訟。因此，當(dāng)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告與事實(shí)明顯不符或違法時(shí)，應(yīng)及時(shí)提出異議。通過(guò)修改、復(fù)審、申請(qǐng)鑒定、協(xié)商達(dá)成協(xié)議、復(fù)議或者訴訟等步驟，維護(hù)自己的合法權(quán)益。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的回答。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，工廠被拆遷時(shí)，評(píng)估報(bào)告將直接影響拆遷補(bǔ)償金額。被拆遷人需要檢查評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性，以確保自己的利益。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎