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寧波
與拆遷方簽訂的補(bǔ)償協(xié)議只有村里的公章。合法嗎
與拆遷方簽訂的補(bǔ)償協(xié)議只有村里的公章。是否合法取決于具體情況。首先，根據(jù)征地拆遷的相關(guān)法律法規(guī)，只能由縣級以上人民政府組織。自然，只有縣級以上人民政府才有權(quán)簽訂賠償協(xié)議。也就是說，在補(bǔ)償方面，必須由被拆遷人與市、縣級人民政府簽訂補(bǔ)償協(xié)議，使補(bǔ)償協(xié)議對被拆遷人具有法律約束力。
但在征地拆遷實(shí)踐中，有很多人的征地補(bǔ)償協(xié)議沒有當(dāng)?shù)卣墓拢皇怯纱寮w和村委會簽字協(xié)商。在這樣的情況下，如果有問題的話，比如被拆遷人說我的補(bǔ)償太低的時(shí)候，原來的村委會就不怎么說補(bǔ)償了。在要求更高補(bǔ)償時(shí)，拆遷方不會以不是主管部門的承諾為由支持被拆遷人的要求。這樣，被拆遷人的利益就會受到極大侵害。實(shí)際上，由政府蓋章和簽署的賠償協(xié)議并不多。畢竟，政府沒有那么多精力與每一位搬遷人員簽訂協(xié)議。因此，政府將把部分權(quán)力下放給其他單位。只有在這種情況下，村委會和被拆遷人的簽章才有效。即縣級以上人民政府明確委托村集體和村委會實(shí)施征地拆遷的有關(guān)行為。那么村委會、村集體和被拆遷人簽訂補(bǔ)償協(xié)議就可以了。因此，在明律師提醒我們，如果村委會和村集體想和你簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，你必須要求村委會和村集體出示政府出具的委托書。如果村委會不出示，被拆遷人可以拒絕簽字。
在拆遷過程中，被征收人的補(bǔ)償不理想、不合理、不公平的現(xiàn)象屢見不鮮，導(dǎo)致了各種不當(dāng)行為，可以尋求專業(yè)救濟(jì)。以上就是小編為你解答的所有問題。如果您還有其他問題，請?jiān)L問律師網(wǎng)在線法律咨詢。你也可以閱讀相關(guān)的法律知識。你知道嗎
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謝福金律師是廣東典緯律師事務(wù)所核心成員，中山大學(xué)法律本科學(xué)歷，具有扎實(shí)的法律專業(yè)知識、較強(qiáng)的表達(dá)能力與邏輯分析能力。從事法律服務(wù)工作以來，辦理過大量民商案件、刑事辯護(hù)，積累了豐富的法律實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，擅于處理各類民商事、合同糾紛、債務(wù)追收、交通事故、工傷及勞動糾紛、婚姻家庭糾紛、刑事辯護(hù)等方面的法律事務(wù)，能夠?yàn)楫?dāng)事人爭取最大的權(quán)益，贏得他們的信任與好評！
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2020-12-31