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寧波
自住房屋可以拆除和重建，以滿足什么需要
根據中國住房和城鄉建設部頒布的《危房鑒定標準》的有關規定，危房分為甲級、乙級、丙級、丁級四個等級，其中只有丁級危房才能拆除重建。符合D級條件后，符合下列條件的自住房屋可以辦理。即：“原場地、原貌、原面積”，即必須在原房屋地基范圍內修繕，且不得超過原有樓面面積，同時不得影響道路、市政管線、排水等的基本安全衛生要求，同時，修繕后的房屋不得超過原房屋所有權證的建筑面積，不得改變房屋的使用功能，不得改變建筑高度、建筑面積、層數和建筑立面樣式；不納入房屋征收和整體搬遷范圍；建設單位或者經所在轄區規劃部門批準后，方可重建。危險建筑a、B、C和D的四個等級是如何劃分的？
A級：結構承載力能滿足正常使用要求，危險點不衰減，建筑結構安全；
B級：結構承載力基本滿足正常使用要求，個別構件處于危險狀態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求；C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，且部分建筑物處于危險狀態，構成危險建筑物的一部分；D級：承重結構的承載能力不能滿足正常使用的要求，整個建筑處于危險之中，形成整個危險建筑。
被認定為危房的房屋一般可分為以下四類進行處理：
（1）觀察和使用。適用于采取適當的安全技術措施后可短時間使用，但需要持續觀察的房屋。（2）治療和使用。它適用于采取適當技術措施后可以脫離危險的房屋。（3） 停止使用。本實用新型適用于沒有修繕價值、暫時不方便拆除、不危及相鄰建筑物和影響他人安全的房屋。（4） 整體拆除。適用于無維修價值，需要立即拆除的整個危房。
以上內容是對“自住房屋拆遷重建需要滿足哪些條件”問題的回答。如果讀者需要法律幫助，歡迎閱讀律師網進行法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
劉林一律師，男，1981年10月生，漢族，中共黨員，西北政法大學法學碩士，現為山東衡正源律師事務所專職律師，專注于房地產、建設施工合同、醫療過錯糾紛、公司破產清算等相關法律服務。 執業來，辦理多起醫療過錯糾紛、民間借貸糾紛、買賣合同糾紛等相關案件，參與辦理山東義信重機制造有限公司、莒南縣信義機械制造有限公司、山東藍澳印務包裝有限公司、臨沂昌泰印務包裝有限公司等多家公司的破產重整案件，結合破產實務經驗和問題撰寫的《偏頗性清償撤銷問題研究-以債務無人主觀態度為切入點》一文獲2017年山東省律師優秀論壇論文一等獎，受聘臨沂市首屆職工法律服務律師志愿者。先后擔任臨沂杰合隆紡織品有限公司、臨沂金正開拓家用電器有限公司等多家公司企業的常年法律顧問，與各類型企業、機構建立了密切、廣泛、良好的關系。
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