如何避免行政裁決和強拆首先，我們不應該無緣無故地制造麻煩。對于合法有序、補償標準合理的拆遷來說，無故搗亂、趁虛而入是不可取的。作為被拆遷人，必須依法維權(quán)。否則，一旦作出行政裁決，然后強行拆除，將是一個誰也不愿看到的結(jié)果。因此，只有當補償標準不合理或拆遷違法時，被拆遷人才能拒絕簽訂拆遷補償協(xié)議。對于違法拆遷，要及時提起訴訟。一旦提起訴訟，由于拆遷的合法性尚未確認，行政裁決不能執(zhí)行；如果已經(jīng)進入行政裁決程序，裁決也應當中止。顯然，問題的關(guān)鍵在于拆遷是否合法，補償標準是否合理合法。很多人認為，只要國家建設，特別是國家重點工程，特別是有拆遷許可證的工程，拆遷就必須合法。其實，這是一種誤解。合法工程并不意味著合法拆遷。事實上，很多違法拆遷項目都是合法項目，并取得了拆遷許可證。

審查拆除是否合法有以下幾點：

1。項目是否合法。有時大型工程項目可能是違法項目，比如沒有土地利用規(guī)劃許可證、建設規(guī)劃許可證等，甚至有些工程項目是違法進行的，更談不上有什么批準證書，這是不可能的。該項目是否違法，可在政府有關(guān)部門網(wǎng)站查詢或直接向有關(guān)部門查詢。

2。是否有拆遷許可證和拆遷通知書。拆遷許可證必須由主管部門（通常是建委或房管局）簽發(fā)；拆遷通知書也必須由主管部門（通常是建委或房管局）簽發(fā)。如果沒有拆遷許可證或者沒有拆遷通知，不能進行拆遷絕對是違法的，否則將是嚴重的違法行為。很多拆遷項目沒有拆遷許可證和公告；有的只是拆遷單位和村委會的公告，是無效的。我們必須認真研究這個問題。

3。這是一個非常關(guān)鍵的問題。很多項目都有拆遷許可證，很多項目還依法發(fā)布了拆遷通知。此時，審查的關(guān)鍵是拆遷許可證是否合法。并不意味著主管部門頒發(fā)的拆遷許可證必須合法，也不排除拆遷人存在弄虛作假或發(fā)證機關(guān)審查不嚴的情況。實踐中，違法發(fā)放拆遷許可證的案件很多，而違法發(fā)放拆遷許可證也是拆遷過程中最常見的訴訟糾紛。審查拆遷許可證是否合法，主要應審查以下幾個方面：有用地批準文件是否齊全；有用地和建設規(guī)劃許可證是否齊全；是否有拆遷計劃和拆遷補償方案（以有關(guān)部門審核為準）；是否有補償資金到位證明；集體土地是否辦理了征用手續(xù)；等等。特別是在實踐中，許多工程中缺少拆遷方案和補償方案。

4。審查相關(guān)文件的合法性。有了相關(guān)證件，發(fā)放拆遷許可證是合法的，但有時相關(guān)證件是違法的。只要發(fā)放拆遷許可證的相關(guān)文件被確認為違法，發(fā)放拆遷許可證就失去了法律依據(jù)。如用地審批文件是否合法；項目是否立項，項目是否合法；用地和建設規(guī)劃許可是否合法；拆遷許可范圍是否與拆遷范圍一致等。在實踐中，曾有被拆遷人的房屋不在拆遷許可證規(guī)定的拆遷范圍內(nèi)的先例，對此也應引起充分重視。一般來說，補償標準是否合理并不影響強拆。但如果標準明顯不合理，就要適時果斷采取措施，拆遷人往往會考慮推遲強拆。而且，強拆有法定程序，應該經(jīng)過有關(guān)部門的批準。被拆遷人采取及時有效的措施，也會影響相關(guān)部門的審批行為。被拆遷人的行為對拆遷人是否申請強拆以及有關(guān)部門是否作出決定有很大影響。此外，即使最終實施強拆，也極有利于被拆遷人在今后的行政復議或訴訟過程中及時采取措施，爭取利益最大化。一句話，拆除的過程是非常復雜的。作為被拆遷人，要支持國家建設，配合拆遷工作。同時，要睜大眼睛，保護自己的合法權(quán)益，防止一些別有用心的人混水摸魚，借拆遷之機謀取私利，損害國家利益和被拆遷人的合法權(quán)益。

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