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寧波
拆遷補償方式是被拆遷人選擇的
《關于推進城市房屋拆遷工作的建議（討論稿）》提出建立房屋拆遷補償安置方案聽證程序。對面積在5000平方米（含5000平方米）以上的拆遷項目，市房管部門應當組織當地人大、政協委員、信訪部門、市發改委、市規劃局、市國土局的代表市國土資源局、市房管局、拆遷許可申請人，而與拆遷項目有直接利害關系的人民代表在作出拆遷許可決定前參與拆遷的聽證報告是發放拆遷許可證的重要參考和依據。
原則上，拆遷補償方式由被拆遷人選擇。除拆遷法律法規規定的限制外，被拆遷人可以選擇貨幣補償或產權交換。為鼓勵被拆遷人選擇貨幣補償，被拆遷房屋貨幣補償金額按被拆遷房屋市場評估價加20%確定，并給予3個月的臨時安置補助。
如果建設項目中有住宅建設，被拆遷人可選擇就地安置或搬遷。拆遷房屋和置換房屋的市場評估，應當進行當地安置房產權交易，按照“平等交換”的原則解決差價。產權交易用房為期房的，按同一地點、同一環境或類似環境新建商品房價格的95%進行評估。
此外，1985年以后擅自建設的居民房屋拆遷，不予補償。經區拆遷管理部門核實，被拆遷人在外地沒有住房的，可以按成本價購買一套安置房。家庭人口少于3人的，購買建筑面積約60平方米的兩居室安置房；家庭人口多于3人（不含3人）的，購買建筑面積約90平方米的三居室安置房。（丁利明）《南昌市集體土地房屋拆遷管理辦法》（討論稿）提出，如果拆遷人不能通過法律途徑達成拆遷補償安置協議，集體土地可以向法院申請強拆協商，當事人提出申請后，由南昌市土地管理部門協調；協調不成的，由省土地管理部門申請裁定。逾期不搬遷的，由市土地管理部門申請人民法院強制搬遷。同時規定，違法建筑和臨時建筑超過批準期限的拆除不予補償；臨時建筑未超過批準期限的拆除，按照土建造價結合剩余使用年限進行補償。拆遷補償的方式可以是貨幣補償，也可以是產權交換。（記者丁黎明）
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簡介:
保定律師石進學， 河北宇昊律師事務所合伙人、副主任律師，1995年以保定地區第六名的高分通過律師資格考試，1996年在該所執業至今。石進學律師具備扎實地法律專業功底，經過20余年的執業又具備了豐富的辦案經驗。在執業過程中視當事人之托為己任，并注重辦案的社會效果，始終堅持“替百姓說話、為企業分憂”的樸實宗旨，多起案件的辦理結果均受到了委托人的好評。特別是1997年辦理的四川76名民工索要勞動報酬一案，在民工一方準備好炸藥包，廠方法人代表聘請保鏢雙方矛盾一觸即發的危急情況下，與民工在磚廠同吃同住四天四夜，睡磚窯、喝井水，穩定民工情緒，做廠方工作，終于成功將該案調解。保定市司法局發出工作簡報，予以表彰，保定日報、保定晚報也分別刊發了題為《石律師出現在危急時刻》和 《 勞資雙方劍拔弩張，情急之中律師挺身》的相關報道。在辦理各類委托案件的同時，先后擔任多家重點企業、公司的法律顧問，為企業的生產經營保駕護航，深得顧問單位的信任。 突出優勢：22年辦案經驗、專業理論扎實、誠實信用負責。
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