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拆遷補償有哪些形式

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 875人看過

拆遷補償有哪些形式？（1）拆遷補償有產(chǎn)權交換、估價補償、產(chǎn)權交換與估價補償相結合三種形式。

1。產(chǎn)權交換。

是指拆遷人將異地或原土地上重建的房屋與被拆遷人的房屋進行交換，被拆遷人的原房屋被拆遷后仍保留相應的房屋產(chǎn)權。

2。產(chǎn)權交換。

對被拆遷人的剩余住房率有負面影響，但有利于保障被拆遷人的房屋產(chǎn)權等合法權益，這也符合住房制度改革的大勢所趨。因此，《拆遷條例》賦予被拆遷人以產(chǎn)權交換形式要求賠償?shù)臋嗬⒁?guī)定：“拆遷出租房屋時，應當實行產(chǎn)權交換。”當然，產(chǎn)權交換不是絕對的。對有特殊困難且無其他房屋可交換的建設項目，不能支持被拆遷人產(chǎn)權交換的要求。此外，拆除地面附屬建筑不實行產(chǎn)權交換，而是要發(fā)放拆遷補貼。三。價格補償。

是指拆遷人以支付貨幣的形式賠償因拆遷房屋造成的經(jīng)濟損失。價格補償是拆遷人愿意采取的一種形式。既能一次性解決房屋拆遷安置中的各種問題，又能有效提高房地產(chǎn)管理效率。缺點是房地產(chǎn)開發(fā)初期投資過大。

產(chǎn)權交易與價格補償相結合，是指在拆遷補償中對部分被拆遷房屋實施產(chǎn)權交易與價格補償。這是一種妥協(xié)形式，有利于協(xié)調(diào)雙方在賠償形式上的分歧。

以上內(nèi)容是對小編“拆遷補償有哪些形式”問題的回答。如果讀者需要法律幫助，歡迎閱讀律師網(wǎng)進行法律咨詢。你知道嗎

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